住宅建筑规范和住宅设计规范范本.pptx

●住宅设计规范 Design code for residential buildings GB 50096-1999（2003年版） ?;◆ 1.0.3 ??住宅按层数划分如下：? ? 一、低层住宅：一层至三层；? ? 二、多层住宅：四层至六层；? ? 三、中高层住宅：七层至九层；? ? 四、高层住宅：十层及以上。;●住宅建筑规范 Residential building code GB 50368—2005;●住宅设计规范 Design code for residential buildings GB 50096-1999（2003年版） ?;◆ 2.0.16 塔式住宅tower－type apartment building 以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。 ◆ 2.0.17 通廊式住宅gallery apartment building 由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过10m的住宅。 ◆ 2.0.18 单元式住宅con1bined apartment building 由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。 ◆ 2.0.19 跃层式住宅duplex apartment building 设套内楼梯且每套跨跃两层或三层楼面的住宅。 ;●住宅建筑规范 Residential building code GB 50368—2005;4.1 相邻关系;;◆ 4.1.2 住宅至道路边缘的最小距离，应符合表4.1.2的规定。;◆ 4.2.1 配套公共服务设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。 ◆ 4.2.2 配套公建的项目与规模，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。;4 外部环境 ;4 外部环境 ;◆ 4.3.3 无障碍通道应贯通，并应符合下列规定： 1. 坡道的坡度应符合表4.3.3的规定。 2. 人行道在交叉路口、街坊路口、广场入口处应设缘石坡道，其坡面应平整，且不应光滑。坡度应小于1:20，坡宽应大于1.2m。 3. 通行轮椅车的坡道宽度不应小于1.5m。 ;【要点说明】 □居住用地各级道路的人行道纵坡不宜大于2.5%。在人行步道中设台阶时，应同时设轮椅坡道和扶手； □居住用地公共绿地进行无障碍设计时应重视其设置范围和相关设置要求： 设置范围包括小游园、组团绿地和儿童活动场地。 各级公共绿地的入口与通道及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑；地面有高差时，应设轮椅坡道和扶手。 在休息座椅旁应设轮椅停留位置。 小区级公共绿地入口地段应设盲道，绿地内的台阶、坡道和其他无障碍设施的位置应设提示盲道。 组团级绿地和儿童活动场的入口应设提示盲道。;4 外部环境 ;5.1 套内空间;5.1 套内空间;◆ 5.1.5 外窗窗台距楼面、地面的净高≮0.9m时，应有防护措施≤六层住宅的阳台栏杆净高≮ 1.05m，≥七层住宅的阳台栏杆净高≮ 1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。 【要点说明】 □窗台和栏杆的高度均应从可踏面起算。当窗外有阳台或平台时，可不受此限。 □封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。 □以固定窗作为低窗台的防护措施有限制条件。;5.2.1 走廊和公共部位通道的净宽不应≮1.20m，局部净高不应低于2.00m。 5.2.2 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。 5.2.3 楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.OOm。楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于O.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。;5.2.4 住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。 5.2.5 ≥七层的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的