深圳消防工程师培训报警管理.pptx

2016年全国消防工程师考试 《消防安全案例分析》 真题讲解 主讲老师：森鑫源职业培训学校;第三题（20分） 【背景资料】某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理，建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织；明确了专（兼）职消防人员及其职责。;在物业管理合同中，约定了产权人、承租人的消防安全管理职责，明确了物业公司有权督促落实；确定了公共区域、未销售（租赁）区域的消防安全管理、室外消防设施（场地）以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施，各方按照相关合同出资。 ;某天营业期间，商业区二层某商铺装修时，电焊引发火灾，起火后，装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶，??势迅速扩大；在寻找灭火器无果后，悉数逃离火场，消防控制室（共2名值班人员）接到保安报警，向经理报告后，2人均赶往现场灭火；此时，火灾已向相邻商铺蔓延，值班人员这才向公安消防队报警，公安消防队到场时，火灾已蔓延至相邻防火分区，有多部楼梯间因防火门未关闭，大量进烟。;火灾调查，起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离，现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆及有机溶剂等；现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽，二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭；动火现场安全监护人员脱岗，防火档案记载，保安在营业期间每3小时防火巡查1次，防火巡查记录为“正常”；;火灾前52天组织的最近一次防火检查，载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”、“有的商铺装修现场管理混乱，无消防安全防护措施”、“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报，喷头损坏漏水”等3项火灾隐患。;根据以上材料，回答问题： 1.简述该大型商业综合体对多个产权（使用）单位的消防安全管理是否合理，并说明原因。 【答案】合理，五星级酒店是功能独立的建筑，同时其本身也是消防安全重点单位，有消防安全责任人和消防安全管理人，综合体其余部分由建设单位下属的物业公司统一管理，因此综合体对多个产权（使用）单位的消防安全管理是合理的;8;2.简述消防控制室值班人员在此次火灾应急处置中存在的问题。 【答案】 1.消防控制室接到报案报警后值班人员应立即确认火灾。 2.火灾确认后，值班人员立即立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态。 ;3.同时拨打119，报警电话准确报警，报警时需要说明着火单位地点，起火部位，着火物种类，火势大小，报警人姓名和联系电话等。 4.值班人员立即启动单位应急疏散和初期火灾扑灭预案，同时报告单位消防安全负责人员。 5.至少留一人在值班室留守 【解析】消防控制室值班应急程序见技术实务P303;3.结合装修工人初期火灾处置行为，简述需要加强对装修工人消防安全教育培训的主要内容。 【答案】 1.相关法律法规、管理制度的培训； 2.动火作业安全操作规程，相关危险源的危险性培训； 3.灭火器的操作使用，灭火应急预案的演练培训;【解析】该小问需要仔细审题，结合装修工人初期火灾处置行为是答题的关键，从材料中可以得知装修工人的过失之处主要在三方面，即违章动火作业、未能扑灭初起火灾以及逃离火场。因此答题时应紧扣题意作答。;4.指出起火点装修现场存在的火灾隐患。 【答案】 装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离；现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆及有机溶剂等；电焊作业与油漆作业同时进行，且未采取隔离措施，没有防护措施 ;现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽,二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭；动火现场安全监护人员脱岗； 灭火器未按规定摆放；装修现场管理混乱，缺少消防安全防护措施；;【解析】该问考核的是火灾隐患的概念，见综合能力P395，所谓火灾隐患概括说来即可能导致火灾发生的，以及可能导致火灾后果更严重的一切不安全因素。包括有形的如消防安全布局不合理、消防设施损坏等，以及无形的如消防安全管理混乱、违反消防安全操作规程等。因此本题也应该从这两方面作答。;5.简析物业管理公司在防火巡查、防火检查及火灾隐患整改过程中存在的问题 【答案】 防火巡查中存在的问题：营业期间每3小时巡查一次不妥，应为2小时巡查一次；巡查记录弄虚作假，没有如实记录，火灾前52天组织的最近一次检查不妥，应为每月检查一次；;火灾隐患整改过程中存在的问题应发现问题及时整改，本案中楼梯间防火门未常闭，有的商铺装修现场管理混乱，无消防安全保护措施，二层多个商铺装修现场火灾探测器误报，喷头损坏漏水，在此火灾中已发现的问题均未整改。 火灾隐患整改方法错误，不能够屏蔽火灾自动报警，关闭自动灭火；消防安全管理混乱，应加强消防安全管理;【解析】该问主要考核以下知识点： 《机关、团体、企业、事业