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商铺租赁合同(打印版)
商铺租赁合同(打印版)
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商铺租赁合同(打印版)
商铺租赁合同
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:?
第一条 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 ,建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
双方商定房屋租期为______年,自______年__月__日起至______年__月__日止。
第三条 租金及支付
①租金为每月人民币______元,大写:______________,租金总计:__________元。
②支付方式为现金或汇款
③双方约定每_____月为一支付周期。 乙方应提前一月支付下一周期房租。
④双方应在合约期满前一季度协商是否续约。
⑤第一期____个月租金共计________元。
第四条 保证金
本合同一经签署,乙方即应交纳人民币____________(大写)的保证金。
合同终止,乙方交清租金及水、电、煤气等一切税费后,甲方即可退还乙方保证金(不计息)。
若乙方提前解除合同以及其他违约行为,押金不予退,并保留追究权。
第五条 房屋用途及保持
①乙方有义务遵守国家法律法规合法经营,且不应存放危险物品。如因此发生损害的,乙方应承担全部责任,与甲方无关。
②甲方不负责装修,乙方不损毁装修,从而导致建筑外观以及结构的破坏。任何对房屋的改动均需争得甲方书面同意。
第六条 不得转租
合约期间仅乙方享有使用权,因此房屋不得以任何理由转租。视为违约甲方有权收回并保留追究权。
第七条 权力及义务
①甲方不得拖延交房,无故收回。
②乙方在合同期满在相同条件下享有优先租赁权。
③乙方不得拖欠房租,拖延交房按照日租金三倍计算,否则视为违约有权收回。
双方均有遵守本合约的义务以及享有相应权力
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
①本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
②本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条
本合同共__2_页 一式二份,经双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________ 乙方(签字):________________
联系电话: __________________ 联系电话:___________________
联系地址:___________________ 联系地址: __________________
身份证号码:_________________ 身份证号码: _________________
日期:______年______月______日 日期:______年______月______日
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