某地产项目推广方案.pptx

;项目推广前，我们需要解决一些问题：;福郡名珠和东福的关系——合作开发，东福是重要股东 神农温泉小镇和神农温泉的关系——神农温泉是神农温泉小镇的一部分 ;如何利用神农温泉资源：;项目推广 ;项目为陌生区域大盘，相比常规地产需要使用非常规手段吸引受众关注，建立广泛的认知度，提高项目的影响力。 项目为纯别墅项目，目标群体有强烈的身份感和荣誉感需求，项目形象需要满足目标受众的心理需求。（说白了就是讲出来有面子） 考虑到以上两点，本项目推广计划首先通过悬念营销引发好奇心和关注，然后通过线上媒体建立项目高端形象满足目标心理需求，其后通过事件营销引爆市场，以活动为主，广宣配合宣传项目产品和生活方式，并针对各种目标受众开展不同活动促成项目成功销售。;推广步骤：;巨大密封邮包+创意快递单 制造悬念，引发关注 施工过程全封闭 城市中心广场 公园 大型购物场所 ;项目形象揭晓（密封邮包打开） 开启时机：包裹摆放2周后 案名+广告语+项目网站 温泉地产，MINI别墅模型剖面（首推产品类型） 悬念揭晓，同步启动媒体宣传，项目网站对外开放;街头立体画（备选） 地点： 大型商场、火车站、广场 项目园区内 形式：地面立体画，全封闭施工，矩形信封形式启动;时间：1个月 主广告语： 身在凡尘里，心泊温泉乡;;问卷： ;条件：基本宣传物料制作完成，投资手册制作完成（1周） 形式：内部推介 目标：员工连带关系客户，东福员工连带关系客户 方式： 1、为内部员工提供特别折扣，和员工基本折扣 2、以正式信函（或文件）形式告知每位员工内部折扣，同时附加项目 宣传物料+投资手册 3、设定决策期限（2周），决策期限后特别折扣取消，仅保留基本折扣 4、选择一个特定团体（ag.工商局）提供100套房源，其他置业者只能通过此单位获得其中房源（给这个单位提供炒房号的机会）;悬念营销;悬念营销;;;;;;;;;推广节奏：;部 分 广 告;;身在凡尘里，心泊温泉郷;这些年。 国内，国外，飞来，飞去。 成就是真的，不累是假的。 你开始考虑要对自己好一点。 身在凡尘里，心泊温泉郷;他们说。 太希望有天能像你一样。 拿得起，放得下，随心所欲，享受人生。 你只是笑笑。 身在凡尘里，心泊温泉郷;滑雪也好，堆雪人也好，或者只是泡在温泉里静静的看雪也好。 她说这样真好。 住在小镇里，你也开始喜欢下雪天了。 身在凡尘里，心泊温泉郷;他说。 他说爸爸。他说要考100分。 他说不要你管。他说要出国。 他说还是家里的饭好吃。他说会常回来陪你喝喝茶，种种田，泡泡温泉。 他说爸爸，谢谢。 身在凡尘里，心泊温泉郷 ;小镇生活（系列可延展） 泡吧，泡茶，泡温泉——小镇生活无尽惬意 种花，种稻，种葡萄——小镇生活无尽田园 听歌，听曲，听天籁——小镇生活无尽悦耳;thanks!;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。6月-216月-21Monday, June 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。06:52:0006:52:0006:526/28/2021 6:52:00 AM 11、人总是珍惜为得到。6月-2106:52:0006:52Jun-2128-Jun-21 12、人乱于心，不宽余请。06:52:0006:52:0006:52Monday, June 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。6月-216月-2106:52:0006:52:00June 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 六月 20216:52:00 上午06:52:006月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。六月 216:52 上午6月-2106:52June 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/6/28 6:52:0006:52:0028 June 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。6:52:00 上午6:52 上午06:52:006月-21