房产抵押借款合同必威体育精装版.pdf

合同编号： 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 6 页 房产抵押借款合同必威体育精装版 抵 押 人 ( 甲方 )__________________ 代 表 人： ________________________ 抵押权人 ( 乙方 )__________________ 代 表 人： ________________________ 为确保 ______ 年____ 月____ 日签订的 ____________( 以下称本合 同) 的履行，抵押人 ( 以下简称甲方 ) 愿意以其有权处分的房产作 抵押。抵押权人 ( 以下简称乙方 ) 经实地勘验，在充分了解其权属 状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时， 该房屋所占用范围的土地使用权一并 抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合 同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房产坐落于 ________ 区________ 街 ( 路、 小区 )_____ 号_____ 栋_____ 单元 _____ 层_____ 户号，其房屋建筑 面积 _______ ㎡，产权证号： ______________ ，土地使用权证号： ______________. 第 二 条 根 据 本 合 同 ， 甲 乙 双 方 确 认 ： 债 务 人 为 第 2 页 / 共 6 页 ___________________; 抵押期限为 ______ ，自 ______ 年 ____ 月 _____ 至_____ 年____ 月____ 止。 第三条 利息 ( 年息 )______ ，甲方应于每月 ______ 日给付乙方， 不得拖欠。 第四条 在本合同有效期内， 甲方不得出售和馈赠抵押房产 ; 甲方 迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵 押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或 者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延 期限已到仍不能归还借款本息。 2 、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借 款本息或者提前归还借款本息的， 乙方应协助甲方办理注销抵押 登记。 第八条 本合同生效后， 甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第 3 页 / 共 6 页