房地产公司与装修公司合作框架协议.pdf

战略合作框架协议 甲方：XX 房地产公司 乙方： XX装饰设计有限公司 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有 关法律、行政法规的规定， 遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则， 甲乙双方经过充分协商，本着强强联合，互惠互利的宗旨，甲乙双方 在友好，平等，自愿，协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成 以下协议： 一． 合作范围 甲方经营管理范围内楼盘项目 XXX 二． 合作方式 甲方为乙方提供合作项目所属小区基本信息， 以及营销场地， 广告宣 传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展。 乙方为甲方楼盘的业主提供“全屋定制”整体解决方案服务。乙方为 甲方提供合作项目户型设计方案及专业家装咨询， XX 套精装样板 间。 三．合作内容： （一）甲方为乙方提供的项目与内容： 1、 甲方为乙方提供楼盘所有的户型图与水电安装图 1 / 4 2、 甲方为乙方提供交房期间室内装修咨询处。 3、 甲方为乙方提供二期所有电梯广告位。使用期限为 XXX。 4、 甲方与乙方配合为业主举办家装课堂等家装专业咨询活动。 （二）乙方为甲方提供的项目与内容： 1、乙方为甲方提供户型方案效果图，甲方用于展示给业主或有意向 购本楼盘住宅的人群， 乙方依法享有户型方案效果图的全部版权。 2、乙方为甲方提供售楼处户型方案效果图展板。 3、乙方为甲方提供 XX 套精装样板间，样板间项目为： （此内容依据 实际情况制定）例如：顶面乳胶漆、墙面护墙板，客餐厅局部吊顶、 卧室顶角线、卧室墙面壁纸、室内照明灯具、室内窗帘、室内门、洁 具、室内家具、基础配饰等 4、样板间展示期限 XX年，样板间展示期间乙方销售人员及乙方客户 可参观。样板间提供的所有内部产品归属权为乙方所有， 样板间展示 期结束后，折价销售给购房业主。 5、乙方在甲方提供的楼盘办公区工作期间，不能破坏其房屋内结构 及其功能。 6、乙方提供的“全屋定制”样板间，其装修所产生的设计费，材料 费，各种设备费，人工费，运输费 , 垃圾清运费，保洁费等都由乙方 承担。 四、合作承诺 （一）甲方：保障乙方为本协议指定楼盘唯一一家入驻装修公司。甲 2 / 4 方向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件，并说明使用注意事项。 （二）乙方：乙方应在开工前，向甲方提供经物业管理部门认可的施 工图纸，乙方在甲方楼盘所做的“全屋定制”装修服务约定如下 : （1）关于材料供应的约定 乙方负责采购装饰材料、 设备，均需符合国家标准规定的住宅装饰材 料。 （2）关于装修工程质量及验收的约定 1. 本工程执行 DBJ08–62 –97 《住宅建筑装饰工程技术规程》 、 DB31/T30–1999 《住宅装饰装修验收标准》 和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2. 本工程由乙方设计装修施工方案。乙方要组织施工，保质保量、按 期完成施工任务， 解决由乙方负责的各项事宜。 未经甲方同意和所在 地房管或物业管理部门批准， 不得随意拆改原有建筑承重结构及各种 共用设备管线。 3. 在施工过程中， 甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与 乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。 4．工程竣工：乙方应提前三个工作日通知甲方验收，甲方应自接到 通知三个工作日内组织验收。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及 时通知乙方，另定验收日期。 （3）有关安全生产和防火的约定 乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要 求，主要包括电气线路、 天然气管道、 自来水和其它管道