房地产销售百问.pdf

天一国际广场 销售百问 1、项目开发商名称？ 答：贵州金浩田房地产开发有限责任公司。 2、项目建筑设计单位名称？ 答: 深圳市清华苑建筑设计有限公司。 3、项目环境设计 ( 景观设计 ) 单位名称 ? 答: 易道景观规划设计咨询（深圳）有限公司。 4、项目建筑施工单位为哪一家？ 答: 湖南第六建筑工程有限公司。 5、项目监理单位为哪一家？ 答: 重庆新鲁班工程监理有限责任公司。 6、项目物业管理公司是哪一家 ? 答：正在和仲量联行、第一太平戴维斯等世界一线物业管理公司洽谈， 最终选择其中一家。 7、项目销售策划代理公司是哪一家 ? 答：未确定，或者甲方自行销售 8、项目组成、名称、使用性质？ 答: 项目由二十四栋楼组成 :1#--4# 楼是住宅， 5#--12# 楼是写字 楼， 13#--24# 楼是独栋商业别墅。 9、项目规划用地面积是多少平米？ 答: 本项目规划用地面积为 106115平米 , 其中：住宅用地 12042 平 米，公共建筑用地 48168 平米，道路用地 23487 平米，绿化用地 22418 平方米。 10、项目总建筑面积是多少平米？ 答: 本项目总建筑面积约为 445400 平米，其中：地上建筑面积为 331150 平米。 11、项目东西向距离、南北向距离是多少 ? 答 : 东西向距离约 200 米, 南北向距离约 400 米。 12、项目建筑靠长岭南路后退红线多少米 ? 答 :30 米。 13、项目建设用地面积 ? 答 : 本项目建设用地面积为 60210 平米 14、项目绿地面积、绿地率是多少 ? 答 : 本项目绿地面积为 22418 平米 , 绿地率为 30%。 15、项目建筑容积率 , 建筑密度是多少 ? 答 : 本项目建筑容积率是 5.5, 建筑密度是 35%。 16、项目人防地下室的建筑面积有多少平米 ? 答 : 本项目人防地下室的建筑面积为 11910 平米。 17、项目社区服务及物业用房的建筑面积有多少平米 ? 答 : 本项目社区服务及物业用房的建筑面积为 722 平米。 18、项目垃圾收集点和公厕的建筑面积有多少平米 ? 答 : 本项目垃圾收集点和公厕的建筑面积为 90 平米。 19、项目住宅总建筑面积有多少平米 ? 答 : 本项目住宅总建筑面积约为 60000 平米。 20、项目写字楼总建筑面积有多少平米 ? 答 : 本项目写字楼总建筑面积约为 225000 平米。 21、项目商业位置？总建筑面积有多少平米 ? 答 : 本项目商业位于 -1F 、-2F 、1F、2F 和商业别墅，面积约为 45000 平米。 22、项目停车场位置面积有多少 ?预计有多少个车位 ? 答 : 本项目停车场位于 -2F 、-1F 和部分 -3F 、-4F, 停车场的面积 约为 120000平米 , 预计有 2980 个停车位。 23、项目开发周期？ 答：本