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房地产销售百问 环境篇 1、 某某项目名都处于某某市的哪个行政区，前景如何？ 答： 2、 本案的具体地理位置？ 答：。 3、 本案周边的交通情况？ 答： 4 、 本案周边及本小区有哪些配套？ 答 5、 购买本案能否就读天一中学？ 答： 6、本案周边有哪些同类的住宅产品？ 答： 产品篇 1、 本案的立面风格如何？ 答： 3、 本案的总占地面积为多少？ 答： 4 、 本案的总建筑面积为多少？ 答 : 5、 本案何时交房？ 答 : 6、 本案的容积率是多少？绿化率是多少？ 答 : 7、 本案共有多少住户？商铺分布在哪几层？多少间商铺？建筑形态是怎样 1 的？ 答： 8、 本案的房型面积？各有多少套？房屋的层高是多少？ 答： 9、本案为何种建筑结构？ 答： 10、本案有几个出入口？小区共有多少车位？地上、地下分别为多少个？车位 高度？是否人车分流？是否有直达电梯？ 答： 11、本案的得房率为多少？ 12、电梯共有几部？品牌？载重？速度？ 13、是否送花园、露台？面积各为多少？ 14、是否有地下停车？多少车位？ 答： 15、本案的外立面用何材料？ 答： 16、本案为何结构？ 答：。 17、小区地块原来是做什么用途？ 18、样版房有无，哪几种房型？ 答： 有 19、可供选择的房型有哪些？面积多大？ 答： 20、本案是否有花园？面积？有无围护？何造型？多高？多大？花园草地上是 水泥浇平？ 2 21、垃圾站及配电位置如何？ 22、本案智能化配备如何？ 答： 23、电表量多少？是否安装分时计费表？可否增容？ 24、每户提供几个电话？是否有宽带？ 答：。 25、本案的供水系统是怎样的？ 答： 26、本案内有无净化水管道？或者提供中央集中供水 27、本案内是否设水箱？以何种方式供水？ 28、本案进户的自来水管道采用何种材质？ 29、本案有无管道天然气？ 答： 30、每户的水表是户内还是户外？ 答： 31、水表是否采用远程抄表方式？ 32、水泵位于何处？会否对周边居民造成影响？ 33、排污、排水管道是否采用同一管道？ 34、排污管道用何种材料？ 35、室内自来水管道采用明管还是暗管？ 3 答：。 36、室内排水管道是采用明沟还是暗沟？ 答： 37、本案属于哪一个警署管理？本案是否由居委会蹲点管理？ 38、本案居民饮用水来自哪里？ 答： 39、本案 供电工程系统 如何设计？ 答： 40 、小区内的污水、雨水如何排放？ 答： 41 、本案地底有无暗流？ 42 、一旦断电，本案供水会不会受影响？ 43 、本案是否有化粪池？ 44 、本案是否有变电站？在何处？ 45 、变压器与周围住宅有多远？ 46 、变压器对周边居民有何影响？ 47 、本案的电线是否采用地下暗埋式？ 48 、可否将空调机悬持在外墙上？有无预留管孔？ 答： 49 、进入小区变压器电压为多少？进入每户电压为多少？ 50、落水管采用何种材料？ 4 51、进户的电线采用多少平方？ 52、房间装有几个插座？ 53、本案是否可以使用天然气？ 54、采用那种类型的砖？ 55、砼是否采用商品的砼？若采用商品水泥，有何好处 答：。 56、水泥用几号水泥？ 57、该建筑分别打多少米深的桩基？ 58、楼板是现浇还是预制？ 答： 59、混凝土用多少标号？ 60、消防设备在每层楼的位置？ 61、楼的减压阀在哪个层面？什么位置？ 62、有线电视设有几个接头？ 63、交房时配有哪些设施？ 答： 64 、分户门采用什么材质？ 答： 65、监控是否安装？ 5 答： 66、窗是平移式还是推出式？ 答： 67、玻璃采用哪个牌子？是否做双层中空玻璃？ 答： 68、卫生间内排污、排水管道用何材料？什么样口径？ 答： 70、厨房内是否设统一排烟管道？有何好处？ 答： 71、排烟管道的出气口是如何处理的？ 72、套内是否专门设有安装热水器用的