河南益通九龙城项目运营及品牌推广提案__大智传播.pptx

;我们的营销不仅是满足于客户的认同更希望客户成功我们一旦动手，未达目标之前，见鬼杀鬼、遇佛灭佛一向被模仿，从未被超越除了不断的否定和超越自己……;大智——中原高端地产品牌运营专家;;;前 言;关键词——;;;必须统一的思想;必须统一的思想;必须统一的思想;必须统一的思想;;;盘点并整合企业资源;必须要走的三个关键词;必须统一的思想; 必须要走的三个关键词; 必须要走的三个关键词;;必须清楚的方向;不得不面临的问题？;一、解读项目区域市场;必须清楚的方向;必须清楚的方向;必须清楚的方向;必须清楚的方向;必须清楚的方向;必须清楚的方向;必须清楚的方向;必须清楚的方向;必须清楚的方向;必须清楚的方向; 2007年的郑州市房地产市场必将是硝烟弥漫的战场，而西区尤为突出：老厂区的拆迁项目、城中村改造项目必将集中爆发，而一批诸如泰宏、鑫苑、新长城、升龙等地产新锐品牌企业更是排兵布阵，大要“炸平庐山之势”。 面对严峻的市场形势，我们无论是在项目定位、产品设计、推广策略上必须突出重围，出奇制胜。; 二、解读项目案名; 解读项目案名; 解 “九” “九”是数字中最大的单数，含有不可超越的意思 《素问?三部九侯论》中说：“天地之至数，始于一，终于九焉。” “九”从“多”又引申出“高”、“深”等含义。例如：“九宵”、“九重天”、“重宵九”中的“九”等。 “九” 又与“久”谐音。历代皇帝更爱“九”，他们穿九龙袍，造九龙壁，想使其天下永久，因此，举世闻名的皇宫（故宫）简直成了九的王国。三大殿（太和殿、中和殿、保和殿）的高度都是九丈九尺；各宫、殿与大、小城门上金黄色的门钉，也都是横九排、竖九排，一共九九八十一颗；台阶的级数也是九或九的倍数；故宫内宫殿房屋总数为九千九百九十九间（半）；天坛、颐和园等皇帝所到之处，建筑也多以“九”为基数。 《史记·武帝纪》中说“禹收九牧之金，铸九鼎，象九洲。”“九鼎”便成为传说中一个国家最重要的传国之宝，并留下了“一言九鼎”的成语???以示说话的分量之重。 ;解“九”;释“龙”;释“龙”;析“城”;析“城”;九 龙 城; 如何破局？;以上都是我们一厢情愿的思维而且是人人都可以想象的到的老思维模式。 如果继续延续这种过于传统的风格 我们必将把自己陷入一个人人都可以照搬的死胡同 因为，巨大的项目体量需要有持续不断的市场刺激点 也就要求推广主线有极大的前瞻性和延伸性;我们提出： 纵向思考，横向营销 所谓“纵向思考”，就是对案名的深度挖掘。找出切合项目的关键一环。 所谓“横向营销”，探索的是对产品、市场及营销组合要素在广度上的创新 。 ;纵向思考;“九”的新解;“龙”的剖析;“中国”龙;世界“龙”;开放＆融合＆国际＆文化;深析“九龙城”;香港九龙;香港，是中西文化、经济、物流交汇中心 香港，是中国文化走向世界的媒介平台 香港，是中国的更是世界的 香港，是汇聚、融合、发展、时代、文明、国际 香港九龙，是国际化都市生活的典范 ;横向营销;因此，针对项目我们提出的口号是：;解读九龙城; 那么，九龙城能否担起重任 成为西区大盘的话语者？ 下面我们将从四个方面进行切题营销分解;概念落地 横向营销;市场推广USP;建筑规划;产品创新;板块提升;九龙城，舍我其谁？;我定标准 我就赢;; 锁定我们的客户;必须锁定的事情;必须锁定的事情;“九龙城”消费定位分析——消费模型细化;“九龙城”消费定位分析——客群写真;必须锁定的事情; 中国龙 世界心;;必须执行的战略;益通置业;从项目的联想塔解析项目的必须要素 ;项目推广定位;项目推广定位;项目推广定位;建立品牌形象;九大地块＆九龙倾城 ——关于“九龙城”开发营销战略思考;如何“龙”步青云 ——关于“九龙城”开发营销战略思考;青“龙”初试水 ——关于“8号地块” 开发营销战略思考;市场地位战;我们必须清楚的方向;我们必须清楚的方向;PR\SP活动总纲;;PR活动总纲：情系中原人居、传播品牌，整合资源;;盘龙形态展示包容性交汇性的项目特质；设计和动感感极强的英文字体龙形