建筑业发展趋势.pdf

2018 年建筑业发展趋势 刚过去的 2017 年对于建筑企业是改革的一年更是发展的一年， 2018 建筑业大潮已稳， 下面和易教育小编一起来看看 2018 年建筑业的发展趋势。 2018 资质和执业 坚持弱化企业资质、 强化个人执业资格的改革方向， 逐步构建资质许可、 信用约束和经 济制衡相结合的建筑市场准入制度。 改革建设工程企业资质管理制度， 加快修订企业资质标 准和管理规定， 简化企业资质类别和等级设置， 减少不必要的资质认定。 根据 《规划》内容， 透露三点重要信息： 1、资质标准还将有重大调整，资质类别要减少； 2、对“挂证”的查处力度将更大，处罚力度会更大； 3、不管是企业资质申报，还是个人执业，信用将成为重要的考量指标。 已经取消 / 拟取消的建筑业资质 1、设计一体化资质（已取消） 2、园林绿化资质（已取消） 2017 年 4 月 13 日，各级住房城乡建设 ( 园林绿化 ) 主管部门不再受理城市园林绿化企业 资质核准的相关申请，园林资质正式取消。 3、物业服务企业资质核定全取消 物业服务企业二级以下资质（已取消） 物业服务企业一级资质核定（已取消） 4、招标代理资质（拟取消） 招标代理机构的最后一个法定资格被取消， 这是毋容置疑的。 全面取消招标代理资格符 合市场经济基本规律， 在市场经济条件下， 招标代理服务应当遵循市场规律， 需要开放竞争。 5、劳务资质（取消劳务资质审批意见已经出台） 取消建筑施工劳务资质审批， 设立专业作业企业资质， 实行告知备案制。 逐步建立施工 承包企业自有建筑工人为骨干， 专业作业企业自有建筑工人为主体的多元化用工方式。 正式 施行只是时间问题。 6、工程咨询资质（已经取消） 7、建筑业企业资质告知承诺审批试点（北京、上海、浙江 2018 年 1 月起施行） 一、深化建筑业体制机制改革 承（发）包改革 缩小并严格界定必须进行招标的工程建设项目范围，放宽有关规模标准。 民间投资的房屋建筑工程，试行由建设单位自主决定发包方式。 简化招标投标程序，推进招标投标交易全过程电子化。 推行提供履约担保基础上的最低价中标，制约恶意低价中标行为。 调整优化产业结构 鼓励以技术专长、 制造装配一体化、 工序工种为基础的专业分包， 促进基于专业能力的 小微企业发展。 鼓励工程咨询 引导有能力的企业开展覆盖工程全生命周期的一体化项目管理咨询服务。 二、推动建筑产业现代化 推广智能和装配式建筑 鼓励企业进行工厂化制造、装配化施工。 大力发展钢结构建筑，引导新建公共建筑优先采用钢结构，积极稳妥推广钢结构住宅。 推进 BIM 技术 加快推进建筑信息模型（ BIM）技术在规划、工程勘察设计、施工和运营维护全过程的 集成应用，支持基于具有自主知识产权三维图形平台的国产 BIM 软件的研发和推广使用。 三、推进建筑节能与绿色建筑发展 绿色建筑 政府投资办公建筑、 学校、 医院、文化等公益性公共建筑、保障性住房要率先执行绿色 建筑标准，鼓励有条件地区全面执行绿色建筑标准。 推进全装修 制定新建建筑全装修交付的鼓励政策，提高新建住宅全装修成品交付比例。 四、发展建筑产业工人队伍 建筑用工改革 鼓励建筑业企业培养和吸收一定数量自有技术工人。 支持劳务班组成立木工、电工、 砌筑、 钢筋制作等以作业为主的专业企业，鼓励现有专 业企业做专做精。