开店门面租房合同协议书怎么写.pdf

合同编号： 开店门面租房合同协议书怎么写 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 5 页 开店门面租房合同协议书怎么写 甲方： ( 出租方 ) 乙方： ( 承租方 ) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合 同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一、被租房屋为 _____________________________门面房_____间。 二、租赁期限。租赁期为 ______年，从 ______年_____月_____ 日至 ______年_____月_____ 日。合同期满后， 甲方如果继续对外租赁本房 屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10 日内，与甲方 商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为 ________元( 大写____________________________)， 乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐， 交不齐则视为违约， 每超过一天，乙方应按每年房租的 10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不 可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三 者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本 合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷， 第 2 页 / 共 5 页 甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如 果确需改造或增设其他固定设施， 应征得甲方同意后再进行， 所需经 费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不 愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要 拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积 极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外 卫生。水、电费及社会公共收费 ( 治安、卫生、工商、税务等 ) 由乙方 自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每 超出一天应赔偿乙方年租金的 10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济 损失。 3、不得无故终止合同 ( 第九条除外 ) ，否则应赔偿乙方年租金的 10% 的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利 益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果， 赔偿其经济损失。 第 3 页 / 共 5 页