某公司广告推广之营销思路.pptx

恒大地产某项目 广告推广营销及媒体传播 ;第一部分 企业品牌推广;品牌推广语： 恒大地产 南派领袖;领袖地位 中国企业500强 中国房地产企业十强 中国顶级的现代化大型房地产开发企业 中国顶级资质的建筑设计规划研究院 中国顶级资质的工程监理公司 中国顶级资质的建筑施工公司 中国顶级资质的物业管理公司 ;时间安排： 9月11日 《商报》跨版：恒大地产 南派领袖 9月12日 《华西》跨版：恒大地产 南派领袖 ;报广;户外;户外; 小 结 通过强势、立体、集中的媒体??广，塑造恒大地产 全国一线品牌形象，以气势夺人，气质引人，品质胜出。 ;第二部分 恒大绿洲推广; “顶级”标准： 顶级的环境 顶级的规划 顶级的施工 顶级的建筑 顶级的户型 顶级的景观 顶级的配套 顶级的服务 ;楼盘卖点提炼： 万亩国家4A级景区尊贵相伴 新古典主义风格建筑星级专享 奢侈空间为您度身定制 皇家风情园林簇拥生活 7大豪华景观组团星级尊享 超豪华星级会所唯你所享 顶级物业管理处处高人一等 ; 五大核心竞争力: 万亩公园中的显贵生活：国家AAAA级风景区、千亩天鹅湖公园、万亩国家级森林公园簇拥的城市豪门生活不显自彰 —环境 量身定制的星级建筑：恒大绿洲悉心考虑，体贴你的居住需求，70平米—180平米多样空间供君选择 —产品 3大水系的皇家礼遇：园林以70米中央绿化带为景观主轴，延绵“水景”为主线，连接一万平方米中庭湖景，景观泳池、落差6米叠级瀑布、溪水前谈潭等7大景观组团尽享皇家礼遇 —景观 顶级尊荣的豪华配置：独享7000平米超豪华会所，领略豪门居家的无限卓越与尊崇。 —配套 顶级物管唯您所享：恒大集团物业管理公司，拥有中国一级物业管理资质，管理物业面积达430余万平米 ，总统级护卫、大管家服务，处处高人一等 —物业;恒大绿洲主推广告语： 领袖品质 天下无双;备选推广语; 恒大绿洲推广节奏;营销工作分为4个阶段，恒大地产品牌推广，恒大绿洲１、２批次物业在此期间发售、售罄。 第一阶段：9月11日—15日，恒大集团品牌推广 第二阶段：9月14日—30日，恒大绿洲第一批次发售 第三阶段：10月1日—10月31日，恒大绿洲２批次发售 第四阶段：11月1日—11月30日，恒大城第一批次发售 ;;1、推广目标： 强势亮相，塑造恒大地产领袖气质，市场占位 2、推广方式： 主要：报纸硬广/软宣/户外 、杂志/网络/电视新闻/短信/活动/站台（备选） ;3、推广内容： 3.1户外：恒大地产·南派领袖（9月11日-9月19日） 3.2报纸： 恒大地产·南派领袖 中国房地产TOP10强 10年，16城 恒大双城，辉耀成都 （东西双城产品信息） 3.3活动：恒大会周末盛典《另附专案》 ;4、推广计划： 4.1平面媒体（报纸/杂志） ·《商报》2次、3个整版 ·《华西》2次、3个整版 ·《成都晚报》《天府早报》各一个整版（只做1次公 关性投放）  ·《居周刊》《成都楼市》《地产商》《成都房产报道》《头等舱》各 一次封二或封三（只做1次公关性投放） 4.2户外/站台： 市中心、一环、城东区域拦截（集中区域集中覆盖，9月11日起，持续 投放1个月） 4.3电视： 每周四五六全覆盖投放项目广告，长度1分钟及30秒 4.4网络广告： 焦点、搜房（链接项目网站）跳出式满屏缩放广告 4.5活动; 时间安排 9月13日 《商报》整版：领袖品质，天下无双 9月14日、 《华西》整版：领袖品质，天下无双 区域户外及公交站台：“恒大地产·南派领袖” 电视广告、网