建筑行业营销政策管理制度.pdf

营销政策管理制度 第一章 总则 第一条 适用范围 本管理办法适用于中国建筑标准设计研究所发行室（以下简称发行室） 。 第二条 目的 在建立规范、 有序的市场渠道的基础上， 能更好的调动经销商主动开拓市场 的积极性、创造性特制定本管理制度。 第三条 原则 （一）坚持合情、合理、合法的原则； （二）遵循以正激励为主，负激励为辅的原则。 第二章 营销政策组织管理 第四条 营销政策制定 营销政策制定由营销主管负责制定， 上报营销主管领导进行审核， 审核后经 过主任办公会审议通过后，下发各部门执行。 第五条 营销政策执行 销售员负责营销政策执行。 第六条 营销政策实施监督 营销主管负责营销政策执行过程中的监督和考核。 第七条 营销政策实施效果考核 营销主管领导、主任负责对营销政策执行效果进行考核。 第三章 营销政策制定方法 第八条 类比法 主要通过对相似行业、 同行业竞争对手现行的促销方案和市场执行效果， 结 合发行室目前经营现状和年度销售目标等综合因素而制定的营销政策。 第九条 经验对比法 主要根据发行室过去 3-5 年内的营销方案执行情况和未来发展规划要求以 及客户对发行室相关信息反等综合因素而制定的营销政策。 第十条 综合法 在类比法与经验对比法分析的基础上，综合其他因素而制定的。 第四章 营销政策管理内容 第十一条 营销政策管理内容 （一）价格政策 （二）促销政策 （三）专营权政策 （四）信息政策 （五）发展政策 第五章 价格政策 第十二条 产品价格分类 产品价格根据不同的销售方式分为不同的价格优惠政策。如表 1 所示 表 1 产品价格分类 产品价格 代理商 零售商 批发价 代理商根据零售商年度销售码洋的多少而在批发价 0.6 — 0.8 之间进行价格折 扣 出厂价 发行室根据年度销售码洋的多少而在出厂价 0.5 —0.6 之间进行价格折扣 促销价 促销价由发行室统一掌握，各地代理商、零售商不得擅自变动 零售价 全国产品零售价由发行室统一定价即在零售价的 85%— 100%之间变动 送货价 送货价在产品零售价的基础上附加一定的费用，但不得低于零售价的 85% 第十三条 价格优惠原则 （一）产品销售量愈多价格优惠愈多； （二）代理商信用等级愈高价格愈优惠； （三）应收账款回收愈及时价格愈优惠。 第十四条 价格政策执行 详见《促销管理制度》 。 第六章 促销政策 第十五条 促销前提条件 （一）塑造品牌形象、扩大市场占有率； （二）促进和帮助经销商进一步开拓市场； （三）新产品上市，促进产品销售； （四）标准所其他重大庆典活动，进行市场