建设工程设计合同(外立面专业技术方案设计).pdf

建设工程设计合同 （外立面方案设计） 工 程 名 称 : 工 程 地 点 : 合 同 编 号 : 设计证书等级： 发 包 人 : 设 计 人 : 签 订 日 期 : 年月日 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 （工程名称）（以下简称“本工程”）外立面方案设 计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程 勘察设计管理条例》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法律法规。 1.3 建设工程批准文件。 第二条 立面设计范围及风格要求 2.1 设计人承担本工程的外立面设计服务，设计任务为：。 2.2 工程总体风格定位为。 2.3 产品定位为。 第三条 合同文件的组成 3.1 本合同由以下文件组成： （1） 建设工程设计合同； （2 ） 中标通知书及其附件《设计任务书》； （3 ） 标准、规范及有关技术文件； （4 ） 经设计人报出并为发包人所接受的设计人投标文件； （5 ） 其它已纳入或将纳入本合同的具有合同约束力的信函、纪要、书面往 来等文件。 （6 ） 合同附件： 附件一：设计人员名单 3.2 上述文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时， 除非另有明确约定，按以上排列顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文 件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效 力。 第四条 设计原则及依据 4.1 规划意见书、设计任务书等。 4.2 根据现有户型设计外立面，在不影响主体结构及大轮廓的情况下可根 据外立面局部修改户型。 4.3 满足发包人工程整体定位及产品定位要求，满足政府有关批文及相关 设计规范的要求。 4.4 设计条件： （1）用地红线坐标图、地形地貌图 , 周边道路高程图； （2） 经发包人确认的基本户型图及组合设计方案； （3 ）《设计任务指导书》。 4.5 国家现行各项有关规程规范。 第五条 设计成果资料及进度要求 5.1 交付的设计成果资料： （1） 工程外立面效果图； （2 ）建筑 SketchUp 全模； （3 ）建筑外墙平面、外立面、剖面达到建筑扩初深度；、外立面主要墙身 节点大样 CAD图； （4 ）区内主要道路，主要沿街和景观轴线立面图，总体外立面设计原则， 色彩和材料； （5） 配合销售制作沙盘模型； （6 ）根据发包人报规划复函及报规证时间，制作规划局要求的多角度效果 图； （7 ）在完成上述方案设计后，还需对扩初图纸及施工图纸进行审核、校 对，以控制外立面整体的实施效果。 设计文件的编制深度：按建设部建质质函 [2007]69 号文《建筑 工程设计文件编制深度规定》（ 2008 年版）执行。 资料及文 电子文件 序号 图纸文件 提交日期 有关事宜 件名称 （光盘） 1 各 设 计 阶 段 成 5 套 2 套 按发包人要求 成果包含 果 及工程需要 效果图、