案例城市综合体.pptx

1 案例城市综合体 2 森大厦是六本目标志性建筑，整个六本目建筑群体复杂， 用“垂直都市”的概念将生活流动线由传统的横向水平改为竖向垂直 森大厦功能： 第一次逛六本目的人会被巨大的建筑群体迷惑的不只所以 森大厦是主要的办公区域，也是该综合体的最主要部分。高54层，由2楼～5楼的饭店等商业店铺、7楼～48楼的写字楼、49楼以上的美术馆及会员制俱乐部构成，其中包括由约80家店铺所组成的购物中心“WEST WALK”；设有完全独立房间的会员制图书馆；会议室的“六本目学术hills”；可以360度“眺望东京市容”的展望台。 第1页/共49页 3 功能系统丰富、相互促进和循环，人们在此足不出户，就可以享受到一切 东京凯悦是六本目中心的鲜明的里程碑。她以大量创新的酒店、酒吧引导着一种充满活力的生活方式。她配备了2800平米的典礼和会议设施，成为完美的婚姻和社会聚会的场所。 森艺术中心坐落在森大厦的第49层，是六本目文化的中心和象征，包括森美术馆、六本目东京观光俱乐部和六本目希尔学院。 森艺术中心 东京凯悦 演艺中心 Hills 公寓 第2页/共49页 4 六本目每天约有2万人在此办公，每天约10万人在此购物与休闲 森大厦、朝日电视台总部、君悦大酒店、维珍影城、精品店步行长廊、日式庭院、集合住宅等地方分布了大约2万的办公人员。 高238米的54层高楼森大厦是该综合社区的主要办公区域，提供了38万平米的办公空间。 它的高度和先进的外部设计使它成为东京的一个标志性建筑。每层办公楼都有4500平米的办公区域，配备了最先进的安全设施和最完善的办公设施。 第3页/共49页 5 针对日本人的工作习惯，提出了“一天26小时”的概念，弥补东京都港区功能的缺失 日本人平均通勤时间为140分钟，他们已经习惯了关上电脑，就冲向地铁 森大厦希望把人们花在路上的2个小时节省下来，用于工作之余的文化娱乐活动，因此提出了“一天26小时”的概念 日本男性职员的习惯是周末之夜，彻夜不归 都港区存在大量的巨型公司、 高收入阶层众多，六本目针对本区域白领阶层的消费习惯，提供了工作、居住和休闲娱乐的场所 第4页/共49页 6 形成了东京“Hills”的生活方式，培养了一个“Hills”阶层 生活在六本目的很多男性，无论前晚如何沉醉，第二天早上都会乖乖陪妻子来逛“早市”。 早市咸鱼和鲜果的味道还未散去，lv、gucci等店铺已经在11点准时开门，在不远处的街角，tsutaya书店与星巴克早已迎来了好几批顾客。书看累了，就去森大厦52楼全球最高的美术馆——森美术馆转一转，在莫奈、毕加索和莫迪利阿尼的作品中结束诗意的一天 人们在“Hills”居住、办公、学习、娱乐、休憩，足不出户就可以享受一切 “Hills”是创造新景观、新创意、新视野的舞台，老人和孩子也可以安全而安心的享受公共设施 第5页/共49页 7 成为了东京城市的符号，在东京人描述东京时，必会将六本目描上一笔 57.2%的东京人选择了六本目作为心目中最能代表“现代东京的地方” 在“最想带朋友在东京参观的场所” “传播新信息、最文化城区” “作为话题经常被瞩目的城区” 中排名前两位 在2006年针对500样本东京人所作的城区印象调查中 第6页/共49页 8 洛克菲勒中心位于美国纽约最繁华的商贸金融中心———曼哈顿岛中部，占地公顷，共有建筑19座，总建筑面积74万平方米，容积率达18。每天在这里上班的总人数达65000人，空间构图生动，环境外部富于变化，中心布局上同时满足了城市景观和人们进行商业、文化娱乐活动的需要。 全美之星——洛克菲勒中心 (Rockefeller Center) 案例2：洛克菲勒中心 第7页/共49页 9 集办公、商业、旅游、居住和娱乐于一体的浓缩小社会 标准的“城中城”：由于建筑设施完善，具备餐厅，药店，银行、购物中心、电影院、美术馆、学校等所有的城市功能，成为市民公共活动和文化娱乐的城市空间，是一个标准的不夜城。 商务形象深入人心：洛克菲勒中心一直被视为美国现代商业文明的象征，许多全球性公司像美国在线时代华纳、GE、ＮＢＣ新闻网、以及全世界最大的新闻中心——美联社等都在这里设总部，银行、金融机构林立。 传承娱乐文化的标志：它是美国城市中公认最有活力、最受人欢迎的公共活动空间之一。很多庆典活动在这里举行，成了美国民众自发聚会的一个地方。承续着70年的传统，是美国圣诞节的一个标志。 第8页/共49页 10 将广场、大楼、地下空间与街区联成一体的设计使CBD的商业发展与市民的娱乐、休闲完美地结合在一起，将城市的综合功能发挥到了极致 RCA大楼：作为洛克菲勒中心的主体，登上最高层的瞭望厅可以纵览整个纽约城； 整个中心有30多位艺术家创作的100多件优美的艺术作品，成为美国最有名、