房地产建筑方案和施工图设计合同(原稿).pdf

设计单位对甲方项目建议书中的合同部分： （设计收费及主要合同条款） 建设单位： ** 有限公司 [ 以下简称甲方 ] 办事处设于： ** 设计单位： ** 建筑设计有限公司 [ 以下简称乙方 ] 办事处设于： ** 委托内容： 项目名称： ** 地块发展项目 [ 以下简称项目 ] 项目地址： ** 地块 设计内容：建筑方案设计及施工图设计 鉴于： 甲方欲委托乙方在 ** 及其中国办事处为项目提供本合同 列明的设计咨询服务﹐而乙方同意按以下订明的条款和 条件提供这些服务。 因此﹐兹达成如下协议： 甲方聘用乙方而乙方同意按本协议之中的条款和条件履 行服务。 协议条款和条件 1.0 解释 1.1 本协议的用字和措词﹐以下列各段及∕或附录所赋予的含义为准。 2.0 聘用乙方 2.1 乙方应按本协议规定的条款和条件履行服务﹐从文首列明的签署日起生效。 2.2 乙方应遵守甲方向其作出的一切和服务有关的合理指示和指导﹐履行服务。 3.0 甲方的责任 3.1 甲方应以书面通知乙方谁人获得授权代表甲方处理与项目有关的事宜﹐乙方呈交的一切文 件均应以这位代表为收件人。乙方呈交的文件需由甲方决定的﹐甲方应加以审阅﹐并于接 到文件后组织内部评审及最迟 14 天之内作出有关决定回复乙方。但该文件需经有关政府及 公用主管部门审定的例外。 3.2 国内设计单位 如乙方只进行方案设计而不被委托进行初步设计及施工图阶段设计服务，甲方应聘用一合 资格及有经验的国内设计单位提供技术咨询与配合﹐并负责对乙方提供的设计咨询文件﹐ 包括但不限于所有总体规划设计、单体方案设计作出审核。国内设计院于国内提供咨询、 审图及编制送审图纸及协调送审程序及制作规划报建图纸和转换单体方案送审图纸的软件 格式和说明。国内设计院亦负责提供乙方服务范围外余下的设计工作。 3.3 甲方应自费向乙方提供： A) 于本协议签署后提供完备的资料﹐包括一份完整详尽的项目摘要； B) 项目工地经验证的土地测量图﹐酌情标明街道等级和路线、毗邻建筑物已建及拟建的 资料位置及边界； 前期发展的报批图、竣工图及光盘；外围公用管线网络详图及管 线标高资料； C) 如乙方有此要求﹐应提供工程场地地震安全性分析报告、钻探试验报告、土壤承载值 报告﹐单桩承载力报告及决定下层土质所必需的其它作业的报告﹐并附上所取得的一 切有关的适当专业建议。 D) 项目的所有设计依据文件； E) 项目需接驳的其它建筑物的设计或竣工图资料。 3.3.1 为配合工程进度﹐甲方应于接到乙方书面要求及收到上述的资料后尽可能在 7 天之内把全部 资料交予乙方﹐使工作能够有秩序地进行。 3.3.2 乙方有权信赖上述一切内容的准确性和完整性﹐毋须再作调查。若乙方发现有些内容明显 不合理和∕或互相矛盾﹐乙方应向甲方提出﹐以取得甲方的澄清和确认。若没有及时澄清 而对乙方设计进度有影响的﹐乙方可因此顺延设计周期。 4.0 乙方的责任 4.1 乙方应与甲方聘用的国内设计单位相互配合设计本项目﹐执行各自分工的范围。 4.2 乙方应按甲方的要求﹐于双方合同约定的限期内完成服务。如因为乙方在人力不可抗拒情 况下耽误了履行则当别论。 4.3 乙方需在甲方要求下派人员到项目所在地与甲方协调设计工作的认可及进度及出席审批