某地产_易居_杭州房地产市场发展预判及个案诊断_.pptx

杭州房地产市场发展预判及个案诊断 2007年10月;研究目的;大势研判;类型;资金流向;渠道对比;大势预判;风险预判;风险预判;结论;大势研判;城市房地产发展潜力得分是各个城市城市综合竞争力、房地产市场可持续发展能力以及住宅市场投资机会三项得分的加权平均值。计算公式为： ;城市定位;城市经济;居住规划;线路;商务规划;规划理解;大势研判;供求分析;供求分析;价格分析;区域分布;土地市场;土地市场;土地市场;市场结论;大势研判;普通住宅市场;2005年，滨江区和西湖区为杭州供应市场的主力，下沙异军突起 2006年，江干区和西湖区成为供应主力，下沙也呈现强劲的增长势头 2007年，从目前来看，除了上城下城两区，其它区域的供应齐头并进，尤其是拱墅区，供应增长趋势显著，随着拱墅区核心区块的进一步成熟，该区域将成为未来市场的热点;成交分布;价格对比;重点板块;重点板块;去化特征;区域;楼盘名称;供应;办公楼市场;板块分布;供应情况;杭州主要办公板块租金及空置水平;未来上市;结论;小户型市场 包括：小户型公寓、酒店式公寓;;属性/区位;供求特征;市场特征;结论;别墅市场;闲林板块;距离;供求情况;价格对比;结论;综合对比;优势对照;后市预判;研究目的;项目列表;在售项目点评;魅力之城;板块理解;市场供应;市场价格;楼盘分布;月度;客户特征;客户对比;竞争对比;项目诊断;湖畔宽邸;板块理解;市场供应;市场价格;楼盘分布;客户特征;客户对比;竞争对比;项目诊断;良渚文化村;板块理解;板块成交;销售价格;土地价格;楼盘分布;去化走势;客户特征;客户对比;客户特征;客户对比;竞争对比;阳光天际;白鹭郡东;形象项目点评;西溪蝶园;板块理解;市场供应;市场价格;楼盘分布;客户特征;竞争对比;项目诊断;金色城品;板块理解;市场供应;市场价格;楼盘分布;去化走势;竞争对比;项目诊断;逸品阁;板块理解;市场供应;市场价格;楼盘分布;去化走势;客户特征;竞争对比;项目诊断;综合评价;排名;谢谢聆听！;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。6月-216月-21Monday, June 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。06:49:0506:49:0506:496/28/2021 6:49:05 AM 11、人总是珍惜为得到。6月-2106:49:0506:49Jun-2128-Jun-21 12、???乱于心，不宽余请。06:49:0506:49:0506:49Monday, June 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。6月-216月-2106:49:0506:49:05June 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 六月 20216:49:05 上午06:49:056月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。六月 216:49 上午6月-2106:49June 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/6/28 6:49:0506:49:0528 June 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。6:49:05 上午6:49 上午06:49:056月-21