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合肥市商业综合体业态分析 合肥市商业综合体业态分析 PAGE 合肥市商业综合体业态分析 城区 名称 规模 特色 滨湖新区 万达茂 万方 集世界古文化与热带雨林实景体验为一体的大型丛林探索馆、汇聚全球最著名的巧克力糖果品牌——糖果总动员、中国首家以科教为主题的儿童乐园科学梦工场，以及孩子们的欢乐天堂——安徽最大宝贝王等缤纷业态，华东最大室内恒温水乐园，安徽最大、菜系最全的美食天地、安徽最具生活的美学、文艺与时尚元素的文创街区，安徽最大、最具欢乐的儿童主题乐园，华东最大的互动电影科技乐园，最具徽文化韵味的大型商业体验中心 世纪金源购物中心 40万平方米 奢侈品购物中心，车巢汽车城、居然之家、金源不眠城 首创奥特莱斯 近10万方 欧式风情，以典型的欧洲小镇进行风格分区，并根据每个区域的建筑风格及品类规划进行街区命名。国际精品、活力运动、精致男装、优雅女装、特色餐饮、儿童游乐等不同主题购物街区，使得合肥首创奥莱成为全家人吃喝玩乐、一站式的购物乐园。 悦方ID Mall 约10万平方米 社区+区域性购物中心，潮流时尚、休闲娱乐和亲子体验三大领域的业态组合，家居体验 城区 名称 商业规模 特色 庐阳区 商之都 10万平/1100位 围绕传承徽商文化、打造社交领地、品味休闲生活、乐享温馨互动这四大主题。 A座雅致格调生活馆、B座年轻时尚潮流馆、C座亲子美食体验站。 百大CBD 13万/400位 中、高端市场，以白领、公务人员、私营业主等中高收入群体为主要目标，按照精品+时尚+休闲的思路，以国际一线精品为引领，国际二线品牌为主体，配备高档咖啡馆、美容SPA、色彩顾问、古玩字画、礼服定制等功能服务，用必威体育精装版的经营理念去丰富传统百货市场的文化内涵。 欢乐颂购物中心 以所在区域家庭消费者为主要服务对象兼顾商务及旅游顾客，具备满足基本购物、生活及商务服务、社交、文化及休闲娱乐需求的多项功能组合的购物中心，为消费者带来一站式消费和快乐消费的双重体验。[ 城区 名称 规模 特色 蜀山区 中环购物中心 70万（建筑面积）2000 四层顶的花园停车场, 配套建设中环艺术馆、樱花观赏园、文化艺术领域的精髓融入其中 港澳广场 15万（商业6万） 沃尔玛、苏宁电器、大地影城等品牌主力店 万象城 33万（商业18万）/3000 集购物、休闲，办公、酒店、餐饮、娱乐为一体的大型都市综合体，国际5A甲级写字楼华润大厦(含超五星级合肥君悦酒店)， 天鹅湖万达广场 34万（商业18万、商业街、万公寓）/1400 万千百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家娱乐城等主力店 银泰城 9万（商业）/1200位 偏向中高端，以时尚的年轻人为主要消费群体。业态规划上，购物中心、休闲娱乐和餐饮各占比30%。集合银泰精致百货、潮流购物街区、国际风味餐饮、家庭娱乐中心于一体;四周十余栋国际甲级写字楼、10万户国际级超大社区环伺 安粮城市广场 65万（占地15万） 顶级购物中心、休闲街区、5A级写字楼、时尚商务公寓、大城名宅等多种物业类型，由星级酒店、写字楼、大型商场、休闲娱乐、住宅五大业态组成。 安徽国际购物广场 之心城 35万（商业12万）/1300 集吃、购、休闲、娱乐于一体的大型综合购物中心，定位于合肥中产阶级家庭和追求时尚潮流的年轻消费群体。大洋百货、保利国际影院及冠军溜冰场三大主力店 大唐国际 城区 名称 商业规模 特色 瑶海区 元一时代广场 温莎国际广场 宝业东城广场 瑶海万达广场 欢乐购物广场 满天星购物中心 城区 名称 商业规模 特色 包河区 包河万达广场 18万/1088个停车位 万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家超乐场、沃尔玛超市、国美电器、同庆楼餐饮和孩子王主题购物乐园 新都汇环球购物广场 百大购物中心 漫乐城购物中心 12万方 25-40岁消费客群 3F儿童 “蜜芽乐园”、奥申游泳俱乐部， “爱马马术”马术 4F的特色情景体验 室内主题街区“漫空间”，感受“慢”生活 兴隆购物广场 大摩华尔街生活广场 13万平方米 以文化艺术为特色体验型购物中心 主力店：情境体验式儿童培训基地、纸的时代、花花世界、梦幻KTV影城