房屋补充协议书.pdf

合同编号： 房屋补充协议书 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 6 页 房屋补充协议书 ( 补充协议 ) 甲方( 卖方 ) ： 乙方( 买方 ) ： 经甲乙双方协商一致同意， 对该房屋买卖合同中的具体细节问题进行 详细说明，特签署本补充协议， 本协议与主合同具有同等的法律效力。 甲方所售房屋的基础状况： 该房屋坐落在长春市 丘地号： 权属证书号： 结构： 建筑面积： 用途： 单元，楼层，门号： 甲方承诺该房屋产权清晰，权属无异议，无抵押，无查封，无翻建、 矿建、改建，无产权债务纠纷，无正在租赁，房屋状况与房屋登记薄 记载相符。甲方承诺该房不是房改房，不是继承与赠与的。无隐瞒误 导乙方。该房屋符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 否则， 由甲方负责承担相应法律责任，和赔偿给乙方造成的经济损失。 房屋转让价格 该房屋成交价格为总价 ( 大写 ) ￥ * 元， ( 小写 ) ￥ * 元。 第 2 页 / 共 6 页 付款方式 与房屋交接 采用下列方式付款方式 与房屋交接： 1 或 2 . 1. 采用惠民 E 时贷。甲方收到 90%房款时，进行房屋交接。乙方预留 百分之十房款待房屋交接完成，甲方结清交接前所欠水，电，燃气， 电话，电视，网络，取暖，物业管理费等费用， 并配合乙方办理完水， 电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费，土地使用证等过 户手续，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方 10%尾款。 2. 全部房款委托银行监管支付。 分期付款： 乙方先支付给甲方购房款 30%(大写 ) ￥ 元，存入委托银行监管账户。 在房产证过户完成时划转 给甲方。余款通过银行按揭贷款付清。甲方收到 90%房款时，进行房 屋交接。 乙方预留百分之十房款待房屋交接完成， 甲方结清交接前所 欠水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理费等费用，并 配合乙方办理完水，电，燃气，电话，电视，网络，取暖，物业管理 费，土地使用证等过户手续，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方 10%尾 款。 甲乙双方约定 甲乙双方约定在契约协定后产权过户未完成时政府颁布新的法规和 原来不同，造成过户费用增加等，双方协商解决，协商不成时，买卖 契约可因此解除 ; 甲乙双方约定乙方贷款不成时买卖契约可因此解除， 卖方所收的定金，首付款应在三日内予退还给买方。逾期不返还，自 本合同规定的返还付款期限之第二天起至实际全额支付应返还款之 日止，卖方按日向买方支付逾期应付款 3%的违约金。 第 3 页 / 共 6 页