拍卖合同-房产.pdf

拍卖合同 , 房产 篇一：委托拍卖合同 ( 房地产 ) 委 托 拍 卖 合 同 合同编号： 签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国拍 卖法》和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同。 第一条 委托人愿就下述拍卖标的委托拍卖人依法公开 拍卖： １、拍卖标的： 位于 房地产。 ２、面 积：参考房 产面积 平方米，参考土地面积平方米。 第二条 拍卖标的底价： 人民币 元整 （小写：￥ 元）。 第三条 拍卖方式： 有底价增价式拍卖。 第四条 拍卖时间、地点：拍卖人承诺在 XX 年 10 月 1 日前，在 广西北海市北海大道全景大厦 8 楼 A 座 举行 拍卖会，对本合同所载的委托标的进行拍卖。 第五条 拍卖价款的支付方式及期限： 拍卖成交后，买受人应在 日内支付全部拍卖成交价款。 拍卖人应在收到全部款项之日起个工作日内按委托人指定 帐户支付拍卖成交价款，支付方式为 。 拍卖成交后，买受人不按约定支付价款的，买受人已交 付的保证金部分按 1：1 比例分配，并于违约之日起 5 日内 由拍卖人向委托人支付。 第六条 拍卖标的转移及费用承担： 1、委托人在买受人付清拍卖标的价款后，提交全部资 料开始办理委托标的转移过户手续。 2 、办理相关手续时需向国家有关部门缴纳的税费按照 国家有关规定执行， 标的需缴纳的 等税、费由委托人承 担。 等税、费由买受人承担。 第七条 双方的权利和义务： 1、委托人应保证对拍卖标的拥有无争议的合法处分权， 并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖标的的详尽资料。必 要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒 绝。 2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖标的的底价； 拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖。 3 、拍卖人应对委托人的（ 1）身份（ 2 ）底价必威体育官网网址，不 得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。 4 、委托人在交付拍卖标的时，应向拍卖人指出其知道 或应当知道的拍卖标的瑕疵。否则，由此造成的后果由委托 人负责。 5 、委托人应按成交总金额的％向拍卖人支付佣金，支 付方式为；该款项也可由拍卖人从拍卖所得的价款中扣除。 6 、买受人办理好登记过户手续后，委托人和拍卖人即 可办理最后结算。 7 、拍卖成交后，标的需清场的，由委托人负责，在委 托方收到全部成交价款后三日内进行。 8、拍卖标的的撤回与撤除 委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。 委托人撤回拍卖标的的，应当按委托底价的 1 ％向拍 卖人支付拍卖服务费。 拍卖人有确切证据证明拍卖标的存 在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的 法律责任： A．拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的； B．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的； C、其他 / 。 第八条 合同的变更和解除 若拍卖未成交，委托人与拍卖人可协商调整拍卖保留价 或变更合同，重新拍卖。如委托人不愿再次委托拍卖，双方 解除委托拍卖关系。 第九条 本合同一式二份，委托人