某大厦项目可行性研究报告.pptx

航丰园科技大厦项目可行性研究报告;目 录;项目经济效益指标及计算说明;一、项目简介—地理位置; 开发商： 北京航丰园科技发展有限公司 物业用途： 公建 总占地面积： 38739.64平方米。 规划总建筑面积：16.9万平方米，其中： 一期工程 10.47万平方米， 二期工程 6.47万平方米。 工程进度： 1、目前只进行了航丰园科技大厦一期，即A座的施工。 A座地下3层，地上26层，已施工至25层，还有一层即可封顶。 2、二期工程，即B座仍在规划审批阶段。;一、项目简介－批文;一、项目简介－后续开发计划;二、市场研究－SWOT分析（1）;二、市场研究－SWOT分析（2）; 二、市场研究－客户定位;二、市场研究－客户构成; 二、市场研究－形象定位;二、市场研究－商业配套; 二、市场研究－销售价格;三、项目投资分析－技术指标;三、项目投资分析－开发计划;三、项目投资分析－开发成本;三、项目投资分析－投资计划表;三、项目投资分析－现金流量表;三、项目投资分析－销售回款计划;附件一、中关村科技园区丰台园发展分析— 园区介绍; 二期： 中华通信系统有限公司 中国诚通控股有限公司 中国汽车技术研究中心 航天时代电子集团 建龙钢铁集团 中金科技股份有限公司 中成进出口股份有限公司 中牧实业股份有限公司 长城汽车股份有限公司 长征火箭技术股份有限公司 邢台钢铁有限责任公司 欧典企业集团 中国质量认证中心等大型企业集团 ; 附件一、中关村科技园区丰台园发展分析—增长态势;附件二：中关村科技园区丰台园优惠政策摘要 ;附件二：中关村科技园区丰台园优惠政策摘要（续）; 附件三、周边竞争项目扫描－（1）总部基地;附件三、周边竞争项目扫描—（2）海鹰多功能楼;附件三、周边竞争项目扫描—（3）工商联科技大厦;附件三、周边竞争项目扫描—（4）国润商务大厦;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。6月-216月-21Monday, June 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。06:52:3306:52:3306:526/28/2021 6:52:33 AM 11、人总是珍惜为得到。6月-2106:52:3306:52Jun-2128-Jun-21 12、人乱于心，不宽余请。06:52:3306:52:3306:52Monday, June 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。6月-216月-2106:52:3306:52:33June 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 六月 20216:52:33 上午06:52:336月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。六月 216:52 上午6月-2106:52June 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/6/28 6:52:3306:52:3328 June 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。6:52:33 上午6:52 上午06:52:336月-21