房地产公司2016年税务自查报告.pdf

房地产公司 2016 年税务自查报告 **** 房地产开发有限公司于 2007 年 8 月 24 日成立以来， 公司将立足房地产业，迅速构筑一个规范化企业框架，使公 司走上可持续发展的道路。用 * 到* 年的时间形成多元化、集 团化经营，为股东获取最大的经济及社会效益。 公司按照建设工程基本建设程序进行开发，开发项目有 “*** 、”“*** 两个项目。” 于* 年 * 月* 日取得建设用地规划许可 证(***); 于*** 年* 月* 日取得建设用地规划许可证 (***) 。 于** 年 * 月** 日取得国有土地使用证 (****); 于** 年* 月* 日 取得建设工程规划许可证 (********); 于** 年* 月** 日取得建 筑工程施工许可证 (*****); 于** 年 * 月* 日、* 日取得工程施工 图审查报告 ;于** 年 * 月* 日取得建设工程消防设计审核批复。 并于 ** 年* 月* 日取得 ****** “的商品房预售许可证，于 ** 年* 月** 日取得 “*** 沿街商业用房的商品房预售许可证，于” *** 年 ** 月** 日取得 **** ”的商品房屋预售许可证。 并真实填 报《房地产开发项目手册》的相关内容，且于 ** 年 ** 月*** 日通过了省建设厅的验核。 本公司不存在未取得商品房预售许可证擅自销售情况。 取得预售许可证后按照建设部门规定公开销售，并在销售现 场公示的了有关信息，销售人员按规定持证上岗。因本公司 “*** 、” “*** 尚未竣工验收，所以无竣工验收相关手续。” 本公司将继续按照建设工程基本建设程序，自觉按照建 设部门的要求进行开发，为 ** 的建设作出贡献。公司将秉承 “****, **** 的企业精神，” 以人为本 , 构建人性化团队 ,以达成 企业目标。 房地产公司 2016 年税务自查报告 我公司为了积极配合 xx 市建设局对房地产市场监管，完 善商品房预售制度，维护群众合法利益和正常的房地产市场 秩序的工作，为 xx 市房地产企业预售行为进一步规范，房 地产市场监管工作机制进一步健全，房地产市场信用体系进 一步完善，房地产市场秩序进一步好转，切实维护购房者的 合法权益，努力营造主体诚信、监管有力、行为规范、交易 有序的房地产市场环境作出积极地贡献。 我公司按照重点 检查内容的要求，对照检查以下内容： (一 )商品房预售制度执行情况 1、小区办理预售前已制定详细的商品房预售方案，取得 预售许可后严格按照商品房预售方案实施，竣工交付日期、 前期物业管理按照商品房预售方案执行 ; 2、已取得预售许可的小区项目严格执行商品房买卖合同 网上备案制度，我公司严格通过网上售房系统销售所有商品 房屋 ; 3、 我公司交付预售的商品房时为业主提供《住宅质量 保证书》和《住宅使用说明书》 ; 4 、 xx 市建设局严格审核了小区项目预售条件核发《商 品房预售许可证》，对本小区商品住宅按栋办理预售许可。 (二 )商品房预售资金监管情况 1、小区商品房预售许可审批时我公司向建设局提供预售 资金监管协议及银行开户证明 ; 2、 商品房买卖合同备案时预售资金将进入预售资金监