建筑工程费用参考计算方法.pdf

附件 3： 建筑安装工程费用参考计算方法 一、各费用构成要素参考计算方法如下： （一）人工费 公式 1： 人工费 =∑（工日消耗量×日工资单价） 生产工人平均月工资 计时 计件 平均月 奖金 津贴补贴 特殊情况下支付的工资 日工资单价＝ ( 、 ) ( ) 年平均每月法定工作日 注：公式 1 主要适用于施工企业投标报价时自主确定人 工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人 工单价或发布人工成本信息的参考依据。 公式 2 ： 人工费 =∑（工程工日消耗量×日工资单价） 日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工 人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业 应得的日工资总额。 工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根 据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析 确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会 保障部门所发布的最低工资标准的：普工 1.3 倍、一般技工 2 倍、高级技工 3 倍。 工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应根据工程 项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价，确保各 分部工程人工费的合理构成。 注：公式 2 适用于工程造价管理机构编制计价定额时确 定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。 （二）材料费 1. 材料费 材料费 =∑（材料消耗量×材料单价） 材料单价＝ [ （材料原价＋运杂费）× 1+运输损耗率 〔 (%) 〕] ×[1+ 采购保管费率 (%)] 2. 工程设备费 工程设备费 =∑（工程设备量×工程设备单价） 工程设备单价 = （设备原价+运杂费）× [1+ 采购保管费 率（ %）] （三）施工机具使用费 1. 施工机械使用费 施工机械使用费 =∑（施工机械台班消耗量×机械台班 单价） 机械台班单价 =台班折旧费 +台班大修费 +台班经常修理 费 +台班安拆费及场外运费 +台班人工费 +台班燃料动力费 + 台班车船税费 注：工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械使 用费时， 应根据 《建筑施工机械台班费用计算规则》 结合市场调查编制施工机械台班单价。施工企业可 以参考工程造价管理机构发布的台班单价，自主确 定施工机械使用费的报价，如租赁施工机械，公式 为：施工机械使用费 = ∑（施工机械台班消耗量× 机械台班租赁单价） 2. 仪器仪表使用费 仪器仪表使用费 =工程使用的仪器仪表摊销费 +维修费 （四） 企业管理费费率 （1）以分部分项工程费为计算基础 生产工人年平均管理费 企业管理费费率（ %）＝ 人工费占分部分项工程 费比例（ %） 年有效施工天数 人工单价