写字楼能耗分析报告.pdf

写字楼物业管理能耗分析报告 能耗在写字楼物业管理中占据极为重要的位置，其费用支出约占物业管理成 本的30%-40%（不含代收代缴部分）。在人力成本很难下降的今天，节能降耗就 变成物业管理的主要赢利点。 既建的楼宇节能可以分为两种：一种投入一定的资金通过对原系统设备进行 改造,修正原设备不合理的匹配和失误,或是在楼宇中采用一些先进的产品和技术 来达到节能的目的.我们称之为改造节能;另一种是通过科学的管理方法,不需要 投入资金就可以达到节能的目的,我们把它称为管理节能。 下面我们就从写字楼的后期管理中能耗组成来谈