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建筑施工企业执行新收入准则与实务案例解析
主讲老师:李亚进
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目录
1 建筑施工企业相关的新收入准则政策
2 建筑施工企业执行新收入准则的会计核算
3 建筑施工企业特殊业务的会计处理
4 建筑施工企业的新旧收入准则衔接
一、建筑施工企业相关的新收入准则政策
(一 )新收入准则概述
1.新收入准则简述
2017年 ,财政部修订印发了 《企业会计准则第14号—收入》 (以下简称 “新收入准
则” ),在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准
则编制财务报表的企业 ,自2018年1月1日起施行;其他境内上市企业 ,自2020年1月1日
起施行;执行企业会计准则的非上市企业 ,自2021年1月1日起施行。同时 ,允许企业提
前执行。
收入 ,是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加
的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。
一、建筑施工企业相关的新收入准则政策
新收入准则将完工百分比法嵌入会计准则,提升工程项目收入确认的合理性,实现收入
和成本配比,同时也为内外部审计提供有效参考依据,有据可循。
新收入准则打破了劳务和商品界限 ,采用以合同为基础的收入 “五步法”模型 ,统一了
不同企业、不同行业、不同来源收入的会计处理标准。
由于新收入准则与旧收入准则相比 ,大量依赖职业判断和会计估计 ,实施难度较大 ,容
易出现准则理解和职业判断上的分歧。因此 ,新收入准则的实施 ,对企业和注册会计师审计
等都将产生较大影响。
一、建筑施工企业相关的新收入准则政策
2.新收入准则 “五步法”模型
识别与客户订立的合同 合同
收 识别合同中的单项履约义 履约义务1 履约义务2
入 务
确
认
确定交易价格 合同交易价格
收
入 分摊至履约 分摊至履约
计 将交易价格分摊至各单项 义务1的交易 义务2的交易
量 履约义务 价格 价格
履行每一单项履约义务时
履约义务1收 履约义务2收
确认收入 入 入
一、建筑施工企业相关的新收入准则政策
(1 )识别各单项履约义务
新收入准则第九条 ,合同开始日,企业应当对合同进行评估,识别该合同所包含的各
单项履约义务,并确定各单项履约义务是在某一时段内履行,还是在某一时点履行,然后,
在履行了各单项履约义务时分别确认收入。
履约义务,是指合同中企业向客户转让可明确区分商品的承诺。履约义务既包括合同
中明确的承诺,也包括由于企业已公开宣布的政策、特定声明或以往的习惯做法等导致合
同订立时客户合理预期企业将履行的承诺。企业为履行合同而应开展的初始活动,通常不
构成履约义务,除非该活动向客户转让了承诺的商品。
一、建筑施工企业相关的新收入准则政策
建筑施工企业应当将向客户转让商品的承诺作为单项履约义务:企业向客户转让可明确区分
商品 (或服务的组合 )的承诺 ,以及企业向客户转让一系列实质相同且转让模式相同的、可明确
区分商品的承诺。
工程承包合同若包含多项资产的建造 ,应注意单项履约义务的识别。单项履约义务的
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