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宿迁购物公园真石漆监理细则 宿迁购物公园真石漆监理细则 PAGE 宿迁购物公园真石漆监理细则 B13 宿迁国际购物公园 工程 监理实施细则 （外墙真石漆工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　 　　　　 　 日 期：　　　　　　　　 　　 江苏省建设厅监制 目 录 工程概况 外墙真石漆工程专业特点 监理依据 外墙真石漆施工监理工作流程 监理工作方法及措施 一、工程概况 宿迁国际购物公园工程建设单位为恒开投资发展宿迁有限公司，设计单位为江苏政泰设计有限公司，勘查单位为江苏政泰建筑设计有限公司，监理单位为宿迁市建设工程监理咨询中心 1#住宅楼工程，建筑面积为平方米， ，建筑层数5层，建筑高度为。 2#、3#商业楼工程，建筑面积均为平方米， 建筑层数3层，建筑高度为。 4#商业楼工程，建筑面积为平方米， 建筑层数3层，建筑高度为。 5#商业楼工程，建筑面积为平方米， 建筑层数3层，建筑高度为。 7#商业楼工程，建筑面积为平方米， 建筑层数3层，建筑高度为。 8#商业楼工程，建筑面积为平方米， 建筑层数3层，建筑高度为。 9#商业楼工程，建筑面积为平方米， 建筑层数3层，建筑高度为。 10#商业楼工程，建筑面积为平方米， 建筑层数2层，建筑高度为。 11#、12#商业楼工程，建筑面积均为平方米， 建筑层数2层，建筑高度为。 13#、14#商业楼工程，建筑面积均为平方米， 建筑层数2层，建筑高度为。 15#住宅楼工程，建筑面积为平方米， 建筑层数23层，建筑高度为。 16#住宅楼工程，建筑面积为平方米， 建筑层数10层，建筑高度为。 二、外墙真石漆工程专业特点 1、外墙真石漆总施工面积约60000㎡，根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。 2、采用的原材料类型和材料供货商建设单位指定。 3、高层外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色（建设单位指定提供的色卡及现场施工样板） 4、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工合同约定，计划于2013年10月要竣工验收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。 5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。 6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。 7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质量均有较大影响。 三、监理依据 1. 招、投标文件及答疑纪要，建筑、节能、施工设计文件 2．外墙涂料工程施工组织设计 3．YT无机活性保温材料施工技术规程 4. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004 5. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007、 6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 四、外墙真石漆工程监理工作流程 熟悉招、投标文件、合同设计等文件总监理工师组织项目部监理人员审查专项施工方案总监理工程师 专业监理工程师对进场材料的质量证明文件审查专业监理工程师现场检验、见证取样试验（有关性能检测）专业监理工程师工序质量验收专业监理工程师总监理工程师隐蔽工程质量验收专业监理工程师 熟悉招、投标文件、合同设计等文件 总监理工师组织项目部监理人员 审查专项施工方案 总监理工程师 专业监理工程师 对进场材料的质量证明文件审查 专业监理工程师 现场检验、见证取样试验（有关性能检测） 专业监理工程师 工序质量验收 专业监理工程师 总监理工程师 隐蔽工程质量验收 专业监理工程师 分项工程验收 资料审查整理（监理工程师） 专业监理工程师 总监理工程师 五、监理工作方法及措施 （一）产品书面质量文件检查内容： 对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。 （二）外墙涂料进场实物质量的检查、验