郑州市房屋租赁合同范本.pdf

郑州市房屋租赁合同范本 范本 第 1 页 共 6 页 甲方( 出租人 )_________________ 住址： ________________________ 身份证： ______________________ 乙方 ( 承租人 )_________________ 住址： ________________________ 身份证： ______________________ 丙方 ( 中介方 ) ： ______________ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双 方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充 分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵 守。 一、 甲方自愿将座落在本市 ____ 区____房屋， 使用面积 ____ 平方米，房产证号 __________ ，出租给乙方使用。乙方已对 甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自 ____ 年____月____ 日起至 ____年____ 月____ 日止。 三、该房屋每月租金总额 ( 大写 )____________________ ， ￥__________ 元。 四、该房屋租金 ____年内不变。自第 ____年起，月租金为 ________. 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 第 2 页 共 6 页 ________. 六、乙方保证所租赁的房屋权作为 ______房使用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定 报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 八、 甲方应保证出租房屋的使用安全， 并负责对房屋及其附 着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房 屋维修而使乙方或第三人遭受 损失的， 甲方负责赔偿。 如因乙方使用不当造成房屋或设施 损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 10 天书面通知乙 方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的 维修、养护责任，致使该房屋发 生损坏， 造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方应承担赔偿 责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方 负责。 十、 乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时， 应事先征得 甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方 可进行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的， 双方互不承担责任。 十二、租赁期内， 甲方如需转让或抵押该房屋， 应提前 _____ 个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 第 3 页 共 6 页 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本 合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔 偿 ; 1. 擅自改变本合同规定的租赁用途， 或利用该房屋进行违法 违章活动的 ; 2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且 经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的 ; 3. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换 使用的 ; 4. 拖欠租金累计一个月以上的 ; 十四、 自本合同签订之日起 ____ 天内， 甲方将出