房屋转租协议模板.doc

房屋转租合同 转租方（甲方）： 身份证号： 联系地址： 联系方式： 承租方（乙方）： 身份证号： 联系地址： 联系方式： 甲、乙双方在自愿、平等、互利、诚实信用的基础上，经协商一致，甲方同意将本合同项下房屋出租给乙方，为明确各方的权利、义务、责任，特此订立本合同，以资共同遵守。 第一条 房屋基本情况 1、甲方从 依法承租的位于 屋的房地产（原合同见附件）按照与房屋所有权人签订的房屋租赁合同中转租约定，由甲方将上述承租房屋部分转租给乙方。 2、房屋现有装修及设施、设备情况以上述原合同附件为准，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。 第二条　乙方租赁房屋用途 租赁该房屋用途为???居住???，除甲、乙双方另有约定外，乙方不得改变本合同项下房屋用途，不得改变房屋整体架构，不得损害损害屋内原房东配备的设施。 第三条 租赁期限 租赁期限共 个月 天，自 2018 年 5 月 5 日起至 2018 年 9 月 15 日止。 第四条 租金 租金按照转租时间收取，当月 号至下月 号为1个月，每月 元。 第五条 租赁保证金 甲、乙双方同意乙方以人民币 元交甲方作为租赁保证金（押金），待租赁期满或解除本合同之日，甲方将保证金无息退回乙方。 如乙方在履行合同过程中违约、拖欠甲方的租金和其他任何费用,甲方则有权直接在该保证金中予以扣除，租赁保证金不足以补偿上述费用的，乙方负责补足。 第六条 租金及租赁保证金支付款时间、方式 方式一：一次性付清 1、乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付： (1)一次性付清租金即人民币 元； (2)租赁保证金为人民币 元。 上述租金及租赁保证金合计为人民币 元。 方式二：月付 1、乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付： (1)首期一个月租金即人民币 元 (2)租赁保证金为人民币 元 上述首期租金及租赁保证金合计为人民币 元 2、租金按自然月结算，由乙方在每月的 日前，缴付下月租金给甲方，即人民币 元。。 2、乙方可采用 □现金□转账方式（选其一）向甲方支付租金。 甲方指定之账号名称： 微信账户： 支付宝账户： 第七条　交付房屋期限 乙方向甲方缴交首期租金及租赁保证金之日起 个自然日内，甲方将本合同项下约定房屋交付给乙方使用。 第八条　权利义务 甲方： 1、甲方保证本合同租赁期间未超过与房屋所有权人签订协议的剩余租赁期限。 2、甲方保证及时为乙方解决需通过原房东预约的生活订单（本房屋双周保洁、维修）的下单。 乙方： 1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 2、乙方应爱护和正常使用本合同项下房屋及配套设备，如因乙方使用不当或者人为造成本合同项下房屋损坏的,应按房东要求负责修复或赔偿。 3、乙方应遵守有关法律法规规章的规定注意防火安全，不得在本合同项下房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品及违禁品。 4、乙方应负责承租的房屋场地范围的管理、维修、保养，使该地带保持清洁、整齐、良好的环境，并承担由此产生非原房东囊括的额外费用。 第九条　房屋租赁期间的有关缴费 　　在约定租赁期间，由乙方另行支付水、电、燃气费用，届时甲方将根据房东提交的订单向乙方发起支付。 在租赁期，如果有关部门收缴本合同未列出项目但与使用本合同项下房屋有关的费用，乙方均按承租比例支付。 第十条　租赁期满及房屋收回 1、租赁期届满之日（2018年9月15号），本合同自然终止，届时乙方须在合同终止日前3天告知甲方并办理相关手续，在合同终止日将本合同项下房屋退还甲方。 2、如乙方要求在自然终止日到来前中途停止租赁，则须提前 10 个自然日书面向甲方提出，未提前10 个自然日书面向甲方提出的，乙方押金不予返还。 甲方在收到乙方退租申请后 2 个自然日内向乙方正式书面答复，并为乙方进行租金理算，以乙方实际搬出日起算，实行多退少补的方式，以一天房租 50 元计算。需支付的一方应在 2 个自然日内向另一方支付，否则应额外承担每日千分之五的逾期违约金。 3、如乙方自2018年9月15日后要求继续租赁，则须提前 30 个自然日书面向甲方提出，甲方在收到乙方续租申请后 10 个工作日内向乙方正式书面答复，