长春市房屋租赁合同范本租房合同个人.pdf

房屋租赁合同 出租人（甲方） ： 证件类型及编号： 承租人（乙方） ： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于长春市 区 街 号 ，建筑面 积 平方米。 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。 乙方继续承租的， 应提前 日向甲方提出续租要求 ,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（ ￥： ）。 支付方式： （□现金/ □转账支票/ □银行汇款），押 付 。 （二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解 除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条 其他相关费用的承担方式 租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。 第五条 房屋维护及维修 1 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、卫生等方面的安全条件， 不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规 约。 ? （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知 甲方修复。 2 、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 2 、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1 、擅自改变房屋用途的。 2 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3 、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 4 、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第七条 违约责任 （一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 % 向乙方支付违约金； 乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 % 向甲方支付违约金，甲方并可要 求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方， 并按月租金的 % 向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 2 （三）因甲方