装饰公司与工长承包协议.doc

承包协议 甲方： 昆明聚安装饰设计有限公司 公司地址：新螺蛳湾二期6号写字楼 2003/2004/2005/2006/2007号 乙方： 身份证： 电话： 为了适应市场发展的需求，改革经营管理模式，完善企业管理制度，明确双方的权利和义务，经甲方双方协商，将昆明聚安装饰设计有限公司所属施工项目的工程劳务分包给乙方。为使工程顺利进行，特签定本协议书 ：（如下） 一、承包方式和承包范围 1.1承包方式：包工、包质量、包节约材料、包工期、包安全、包文明施工。架工水电工所需的预埋盒、制作拆除等。 1.2承包范围：所有施工项目（包括所有零星构造及木施工所需的所有机械，工具、安全帽、安全带）。在施工中必须派人参与放样。 二、工程结算 2.1工程结算：（工程结算由工程部进行初审，最终由公司审核确定）。 2.2付款方式：按每套施工分项完成（水电和木作一次，泥工及美工一次）第一次领款为20%，第二次领款为工程直接费的30%，整体竣工验收后领款97%，并扣除质量保证金 3 %，质量保证金扣留时间为完成验收交付后 两年止。全工程允许领款三次。 三、工期要求 3.1甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础上，乙方编制详细的周计划、月计划。如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利，并由乙方承担由此产生的所有损失 。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其他班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其他班组，若问题严重的，甲方可扣回已付款支付给其他班组施工人员。 3.2工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不准拖延，由乙方原因造成的工期拖延必须承担所有延期责任，包括工期扣款等相关所有费用。 四、权利和义务 4.1甲方权利 4.1.1甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。 4.1.2甲方有权对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失全部由乙方自行负责，如整改过程中造成其他部门的损失，相关费用乙方负责。 4.1.3当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工程量的35%结清账目并扣留 65%，限在3 天内离开工地，扣留款待工地完工后，甲方确认没有问题后再进行支付。 4.1.4若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结账付款，并保留由于此所造成损失的追偿权利。 4.1.5甲方代办的一切费用，由甲方在乙方承包款中扣除。 4.1.6甲方项目经理作为本合同代表，对本合同工作内容、质量、进度、安全、成本、配合等条款负责。 4.2甲方义务 4.2.1根据乙方所列材料，保证材料按时、按量到达现场 4.2.2施工完毕，经甲方及业主验收合格后，对乙方完成的工程量进行收方、结算并按约定付款。 4.3乙方权利 4.3.1要求甲方提供施工必须的施工图纸、临时用电、材料、（按时派送到指定施工地点） 4.3.2施工完毕，经验收合格，要求甲方按合同约定结算付款。 4.4乙方义务 4.4.1乙方负责组建政治素质、技术素质合格，拥有法律认可的证书的职工队伍，（维护公司品牌形象）方可上岗作业。 4.4.2乙方在施工期间，根据工程进度及材料供应时间申报所需材料，材料入场验收及领用，工地用料必须注意节约，不得浪费；甲方有权对材料使用情况进行抽查；施工过程中，发现有影响工程质量或进度的，必须第一时间向甲方指定人员汇报，甲方根据实际情况调整施工方案后再进行施工。 4.4.3甲方为乙方代办理职工人身保险一份（所需费用由乙方承包总金额按比例分摊）、劳动保护用品、合作医疗、进场施工有关证件。医疗福利已包括在承包单价中，乙方不得开小灶，甲方提供的一切，乙方均应加倍爱护，若有损坏，照价赔偿。 4.4.4乙方必须指定出安全生产技术措施 ，严格遵守安全生产操作规程，乙方劳务组给水电组、木工组、泥工组、防水组、美工组等合购一份保险，按工资合理分摊保险费用。乙方发生的安全事故，由乙方自行负责。 4.4.5乙方工人不得在施工区内私拉电线电源、烧电炉、热得快、电热毯等类似电器。 4.4.6乙方在施工 安全过程中必须加强对自己队伍的管理教育，所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，甲方将视情节轻重，处以2000-10000元的罚款，直至清除出工地并交当地公安部门处理。 4.4.7乙方派 同志