造价咨询方案.pdf

目 录 第一章、造价咨询总体规划 3 一、整体目标 3 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。 二、整体控制思路 3 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。 三、综合变更控制 4 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 第二章造价咨询的质量保证体系 5 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。 一、工程组织机构 5 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。 二、岗位职责 5 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。 三、专家组概述 7 厦礴恳蹒骈時盡继價骚。 第三章工程各阶段控制的重点要点 8 茕桢广鳓鯡选块网羈泪。 一、前期准备阶段 8 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。 （一）工程造价咨询的主要工作 8 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。 （二）工程造价咨询的依据 8 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。 二、设计阶段 8 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。 （一）工程设计阶段工程造价咨询的主要工作 8 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。 （二）工程造价咨询的依据 9 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。 （三）咨询成果文件的质量要求 9 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。 三、招标阶段 9 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。 （一）工程招标阶段的主要工作 9 蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。 （二）收集和熟悉有关咨询依据 10 買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。 （三）咨询成果文件的校审 10綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。 四、施工阶段 11驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。 （一）工程造价控制的基本原则 11猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。 （二）工程造价控制的具体方法 11锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。 （三）工程量计量 12構氽頑黉碩饨荠龈话骛。 （四）工程款支付 12輒峄陽檉簖疖網儂號泶。 五、竣工结算、资金管理与财务报告 16 尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。 （一）竣工结算控制 16识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。 （二）资金管理 18 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。 六、合约管理控制 19恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。 （一）合同结构策划 19鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。 （二）风险管理 20 硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。 （三）信息管理 31 阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。 （四）组织协调 33 氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。 第一章、造价咨询总体规划 一、整体目标 我公司总的服务工作的目标是在有效的造价的基础上全方位为业主提供服 务，最终达到业主满意。 第一， 造 价控制率达到 100％； 第二， 业 主满意度达到 100％； 第三， 公 司自身完全靠科学的管理来实现业主效益， “为业主服务，使业主满 意”是我公司的经营理念。 二、整体控制思路 1、 配备具有丰富工程管理及造价管理经验的管理人员，建立精干高效 的工程管理组织，确定管理目标，明确岗位职责。 釷鹆資贏車贖孙滅獅 赘。 2 、 建立以合同管理为核心的工程管理体系，做好合同构架策划，采取 公开招标方式，通过市场竞争选择资质合格、业