正规购房合同范本_1.docx

PAGE PAGE 1 正规购房合同范本 随着法律观念的深化人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它可以爱护民事法律关系。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我为大家收集的正规购房合同范本，仅供参考，盼望能够关心到大家。  正规购房合同范本1 甲方：（卖方）；联系方式：；常住地址：；  乙方：（买方）；联系方式：；常住地址：；  签订日期：年月日  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。  一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋（房屋全部权证编号：，建筑面积平房米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥）出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。  二、乙方在前应向甲方给付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。  三、甲方：  1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。  2、自签订本协议起，甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。  3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。  4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。  四、乙方：  1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。  2、按国家要求不转变房屋的结构。  3、根据前述业务需求，准时签订各项合同文件和办理各项手续，并担当各项费用。  4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。  五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。  六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。  七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。  八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。  九、协议自双方签字或者盖章之日起效。  十、协议壹式份，双方各执份，负责人份。  甲方：（签字）；乙方：（签字）  日期：年月日 正规购房合同范本2 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________  买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________  依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。  第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。  第三条 付款时间与方法：  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用