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这是一个
豪宅”与“贵族”的
故 事
……;故事的主角,
一位是“仁文·汤逊湖别墅”
一位是“大武汉真贵族”
……;他们的故事
从我们的思考开始
……
;高端别墅;贵族型富豪;让我们带着思考,
带着疑惑,更带着信心,
开始我们的故事吧!
……;第一幕:贵 族
每个时代,每个城市
都有一个凡人难以触摸的阶层
……;;;;既然只有贵族住豪宅,那么
武汉有贵族吗?;;当然,不是所有的“富豪”都是“贵族”——
相对于财富标准,“贵族”更偏重于“族群”和“社会”。
通过武汉伟业必威体育精装版的《高端市场研究》,我们判断:
在武汉这座“市民化”的城市,在10000名武汉富豪中——
不乏有财富、无族群意识、无社会追求的“伪贵族”;
也不乏有财富、有族群意识、暂无社会追求的“类贵族”;
但真正有财富、有族群意识、更有社会追求的“真贵族”,
并没有将“族群特征”和“社会特征”大胆释放出来。
武汉的“真贵族”,还在深藏、还在沉睡……;一般认为,富豪与贵族的分水岭,就在于“社会贡献”:
如果说,“富豪”代表了一座城市的经济成就、经济竞争力,
那么,“贵族”就代表了一座城市的发展未来、文化包容度!
根据伟业顾问十多年的高端人群研究与销售经验,我们判定:
越发达、越开放,越有竞争力的城市,越能培养和聚合“贵族”。
具有社会贡献意识,并通过族群延续此意识的“贵族”越多,
则对城市投资形象的提升、城市精神文化的树立越有帮助——
大武汉,需要唤醒能代表城市经济、城市实力,
能代表城市精神、城市未来的“真贵族”……;通过武汉伟业的《高端市场研究》,我们已经得出了以下初步结论:
在武汉这座“市民化”的城市中,在武汉10年以来的高端人群与高端住宅发展史中,
有财富、无族群意识、无社会追求的“伪贵族”,看不懂豪宅,也买不起真豪宅;
有财富、有族群意识、无社会追求的“类贵族”,看不到豪宅的社会与远景价值;
只有既有财富、又有族群意识、更有社会追求的“真贵族”,才能透过现实看远景,
才能主动“发现和捕捉”豪宅在经历岁月磨砺后的真正价值!
所以,不仅这座城???需要,我们也更加需要
一群能代表城市实力、代表城市精神、代表和谐共生、代表壮丽未来,
一群能看懂豪宅、能需要豪宅、能接受豪宅的“真贵族”!;我们的使命和出路:
唤醒大武汉的真贵族!;;;;;只有豪宅,才能唤醒贵族!
要做,就做豪宅!;第二幕:豪 宅
豪宅价值,不在于简单的物理属性,
社会和族群属性、文化和历史属性,才是真正的魅力
……;每个城市都有
一个她所代表的豪宅
……;HONG KONG;浅水湾;浅水湾;BEI JING;玫瑰园;SHANG HAI;;充分世俗奢华,刺激浅表神经;WU HAN;武汉有豪宅吗?;武汉自诩豪宅的五大别墅;武汉还没有真豪宅!;5分;我们也还不是真豪宅!;现阶段,武汉为什么没有豪宅?;;只有真豪宅,才能唤醒真贵族!
要做,就做真豪宅!;做真豪宅,基本功还是产品:
产品表现力升级是基础!;;
;
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;第三幕:控 盘
物以稀为贵,豪宅尤其如此,
推广上合零为整,销售上化整为零
……;
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;;;
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;
;;;;;第四幕:操 盘
豪宅操盘,关键在“贵·族”,
“贵”是层次和规格,“族”是范围和内涵
……;;;项目总监;;
;
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;
;;;执行手段;作为感官营销的前奏,在客户到访前,就开始有意识的收集客户信息,如客户的喜好、习惯以及对产品的需求等;以便在客户来访时可为其提供针对性的、体贴的、专署性的定制化服务。这些工作作为感官营销的前期准备,可使客户在感受尊贵的同时,更有亲切的归属感。;2、感官营销客户满意服务体系
——接待过程中的客户服务;
;;;核心营销策略
远景前置,向下辐射
张扬产品,低调奢华;如何唤醒?如何执行?;
;我们的执行计划还将进一步细化
……;别墅总销金额按14亿,推广费用按3%计算,预计4200万。其中:活动1600万媒体1200万包装 400万道具 400万其他 600万 ;◆ 回 顾;从此
贵族在豪宅中幸福生活到
很久很久
……;万科地产;;;;;;;;;;;;9、 人的价值,在招收诱惑的一瞬间被决定。七月-21七月-21Tuesday, July 06, 2021
10、低头要有勇气,抬头要有低气。22:09:0422:09:0422:097/6/2021 10:09:04 PM
11、人总是珍惜为得到。七月-2122:09:0422:09Jul-2106-Jul-21
12、人乱于心,不宽余请。22:09:0422:09:0422:09Tuesday, July 06, 2021
13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。七月-21
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