AM10期基站前期配套实施流程.doc

广州移动AM10期基站扩容工程 前期配套监理细则 广东达安工程监理有限公司 二00五年三月八日 无线基站工程监理细则 目的 为广州移动AM10期基站前期配套工程监理提供工作准则，确保基站配套工程质量监理工作到位，使过程质量得到有效控制，为业主提供满意的监理服务。 适用范围 适用于建设项目监理过程中监理工程师对无线基站工程的质量控制。 相关文件 3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》 3.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 3.3《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 3.4《钢结构工程施工质量验收规范》 3.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》 3.6《砌体工程施工质量验收规范》 3.7《屋面工程质量验收规范》 3.8《通风与空调工程施工质量验收规范》 3.9《建筑电气工程施工质量验收规范》 3.10《建设工程监理规范》 3.11 《质量手册》 3.12 《监理规范》 （GB50319-2000） 3.13 《文件资料控制程序》 四、AM10期基站工程前期配套总流程及相关输出文件 工作流程 相关单位及部门 工作要点 输出文件或表格 进入物理选址技术选址确定机房类型及建设方案选点任务委派站点规划 进入物理选址 技术选址 确定机房类型及建设方案 选点任务委派 站点规划 ●市场部 ●网优部 市场部门搜集用户投诉及根据业务发展提出需求，并转给网优部门； 网优部门根据用户投诉及网络扩容计划,对需要进行扩容的区域进行网络测试及分析； 提出新建基站需求。 《工程规划表》（按批） ●网优部 1、经网络测试后提出站址选定范围 《选址意向书》 ●广州移动网络物业1组 ●监理单位配合 根据技术选址所确定的具体站点位置及选点人员的个人特长，委派选点任务。： （1）站点的无线传播环境； （2）是否有现成机房可提供； （3）若需自建机房的施工难度（用水、用电、材料搬运等） 《选点需求单》 《选点委托书》 ●广州移动网络物业1组 ●选址部门或人员 ●监理单位配合 根据网络扩容需要及站址情况确定基站机房建设方案 2、根据选址确定机房类型（租用、自建或采用一体化机房）。 《基站选点情况报告》 广州移动网络物业1组 选址部门 合同谈判监理单位配合 合同谈判 重点谈判确定如下内容： 征地面积及费用（征地自建机房）。 机房的类型、具体位置、面积。 市电电源位置及路由。 施工时需当地业主配合的其他事项。 《基站租赁标准合同》 《基站选点情况报告F》 NO合同及方案审核●广州移动工程管理中心 NO 合同及方案审核 监理单位 YES选址部门 YES 1、综合室经理初步审核合同草本，重点关注合同金额、供电问题、发票问题。 2、“合同审批表”审批审批程序为：a、工程管理中心审批；b、计财部审批；c、律师审批；d、公司领导审批。 合同审核纪要 《合同审批表》 合同签订广州移动工程管理中心 合同签订 选址部门 签约时应落实： 1、对方法人资格；2、对方单位注册地址和基站详细地址；3、对方单位银行贴和联系人、联系电话；4、对方为个人时，应出具人个身份证复印件，房产所有权证明文件。 《基站租赁合同》 《租金发票》 广州移动工程管理中心 委派施工单位（含外电、地网、土建施工单位）监理单位 委派施工单位（含外电、地网、土建施工单位） 根据对施工单位的考核结果（见《施工考核表》），委托给具体的施工单位组织施工。 重点考核如下内容： 施工资源配置情况；2、施工进度情况；3、施工质量；4、结算报送情况；5施工配合情况等。 《监理委托书》 《施工委托书》 广州移动工程管理中心 监理单位 设计、施工、监理查勘现场设计单位 设计、施工、监理查勘现场 土建施工单位 查勘现场及作业环境，重点落实以下事项： 现场是否适合建基站（高山站）。 2、租赁机房的楼层高度，楼层承载力，准机房内是否有消防水管及给排水管通过，落实水管的处理方案。 3、电源是否需报装，若需报装，应及时通知电力施工单位查勘现场，开展报装事项。电源路由是否便于施工。 4、电源路由是否便于施工，是否有更好方案。 是否需做铁塔或通信杆，若做 《AM10期基站现场查勘登记表》 设计单位 监理单位 出版设计文件广州移动工程管理中心 出版设计文件 修改设计文件 修改设计文件 1、督促设计单位根据设计规范及现场查勘情况，出版设计文件。 2、根据设计文件，及时将需做铁塔或通信杆的情况通知相关单位。 3、及时将设计文件分发给各施工单位。 《设计文件》 《收文纪录》 《发文纪录》 广州移动工程管理中心 监理单位 NO图纸会审设计单位 NO 图纸会审 施工单位 YES YES 1、设计单位设计出图纸后，监理单位组织图纸预审并填写《预审记录》。 2、设计单位按照《预审记录》进行图纸修改，承建商收到图纸后按图准备施工。 3、设计单位按照广州移动