夫妻共同财产2.pptx

夫妻共同财产婚姻关系的缔结，不仅在夫妻之间形成法定的人身关系，还会使夫妻之间的财产关系发生改变。其中，夫妻财产制所有权是婚姻财产权利的重要组成部分，并2021/7/4《婚姻法》中对夫妻财产的约定是自由的。可以自己约定夫妻财产的处理，也可以按照法律的规定处理。《婚姻法》规定了法定财产制与约定财产制2021/7/4一、约定财产制1、夫妻财产制，又称婚姻财产制，是关于夫妻双方婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益和处分，以及债务的清偿、婚姻关系解除时的财产清算等内容的法律制度。2021/7/42、《婚姻法》兼采法定财产制与约定财产制，约定财产制优先于法定财产制。仅在夫妻未就婚前、婚后财产关系作出有效约定的情况下，才适用法律的规定来规范夫妻婚前、婚后的财产关系。2021/7/4（1）法定财产制。指法律明文规定的夫妻财产制形式。我国的法定财产制属于“补充性”的法定财产制，仅在夫妻对婚前、婚后财产关系无约定或约定无效时，才适用法定财产制。法定财产制包括法定夫妻共同共有财产与法定夫妻个人财产2021/7/4（2）约定财产制。指夫妻于婚前或者婚后通过订立财产契约确定夫妻婚前、婚后的财产关系的夫妻财产制形式。《婚姻法》采用“封闭型”约定财产制，即夫妻只能在夫妻共同共有或者夫妻分别所有之间作出选择。2021/7/4（二）夫妻财产契约的有效要件与效力1、夫妻财产契约的有效要件（1）订约时双方具有完全民事行为能（2）意思表示真实（3）不违反法律的强制性规定和社会公共利益（4）婚姻需为有效（5）婚姻当事人亲自订立，不得代理（6）约定应当采用书面形式（无须公证）2021/7/42、夫妻财产契约的效力（1）对内效力：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。该约定对双方具有约束力（2）对外效力：第三人与夫妻一方交易时知道夫妻财产契约的，该契约具有对抗第三人的效力；第三人与夫妻一方交易时不知道夫妻财产契约的，该契约不具有对抗第三人的效力（夫妻一方负有“第三人知道该约定”的举证责任）2021/7/4二、法定夫妻共同共有财产1、法定夫妻共同共有财产的范围。除非当事人另有约定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方取得或者双方共同取得的下列财产均属于夫妻共同共有的财产。2021/7/4（1）工资、奖金（2）生产、经营的收益（3）双方实际取得或者应当取得的“住房补贴”、“住房公积金”、“养老保险金”和“破产安置补偿费”（4）一方个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益（须注意：夫妻个人财产产生的天然孳息和法定孳息仍为个人财产；夫妻个人财产产生的自然增值仍为个人财产）（5）实际取得或者已经明确可以取得“知识产权上的财产性收益”（6）继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，为夫或妻个人财产）2021/7/4例1 黄某婚前有一套房屋，价值200万元。后与刘某结婚。结婚后，黄某将该房屋出租3年，租金9万元。此后黄某又用该房屋作为出资与朋友合伙经营3年，获得30万元分红。后黄某因为无暇顾及，遂退出合伙，收回房屋。不久黄某和刘某因为感情不和、性格差异而提出了离婚，此时，该房屋价值400万元。？此时夫妻共同财产如何界定2021/7/41、《婚姻法解释（三）》第5条将个人婚前财产产生的收益一分为三：孳息、自然增值、投资收益。分别确定其所有权归属。除投资收益归夫妻共同所有外，其他两项仍为一方的个人财产。2、黄某出租房屋所得租金9万元，为法定孳息，属黄某个人财产3、黄某将房屋入伙经营所得30万元，为投资收益，属黄某、刘某夫妻共同财产。婚前财产投资产生的收益之所以被认定为夫妻共同财产，学理基础在于承认家务劳动的价值4、黄某的房屋市价增值了200万元，为自然增值，属甲的个人财产2021/7/4例2 王某某大学毕业后，见房价上涨很快，立即按揭购买了一套价值100万元（不考虑利息）的房屋。登记在自己名下，在支付了40万元购房款后，王某某和李某某结婚。婚后，双方约定，房贷归王某某负责，李某某负责家庭生活与汽车。王某某以自己的工资又支付了40万元的房贷。不料此时，王某某和李某某感情破裂，准备离婚，房屋价值500万元。？此时，房屋怎样分割2021/7/4约定优先：?可以约定房屋归乙。?没有约定，原则上认定房屋所有权归登记名义人个人所有，也就是归甲所有。剩余的20万元房贷属于甲的个人债务，乙不负偿还责任。双方以夫妻共同财产（甲婚后的工资）还贷的部分及其相对应财产自然增值应认定为夫妻共同财产，甲应给乙相应的补偿。如果以共同财产还贷的比例是40%，甲应向乙补偿的数额是：500×40%÷2=100万元2021/7/4（7）由一方婚前以个人财产购买，且登记在自己名下的不动产，并与婚后以夫妻共同财产还贷的，除非当事人另有约定，原