花园住宅工程项目全额承包责任书.pdf

北国花园 A 区住宅工程项目 全 额 承 包 责 任 书 （范本） 编制单位：中建三局 *** 公司 *** 分公司 日 期： 北国花园 A 区住宅工程项目全额承包责任书 依据上级有关规定和精神及《中建三局施工项目管理条例》 ，北 国花园 A 区住宅工程实行全额承包和项目经理责任制。本着正确处 理国家、企业、个人三者的利益，按照各尽所能，按劳分配的原则， 为充分调动全体职工的积极性，优质、高速、安全、文明低耗地组织 好工程项目的施工，经公司（分公司）与北国花园 A 区住宅项目经 理部协商，特订立本承包责任书，以待共同遵照执行。 一、 工程概况 工程名称：北国花园 A 区住宅楼工程 工程地点：某市珠江新城 N5 地块 建设单位：某房地产开发有限公司 设计单位：某大学建筑设计研究院 结构形式：框架剪力墙结构 建筑面积： 65618.57 平方米 工程造价：08元 合同工期：总工期为 650 个日历天 开工日期：一九九九年 月 日 竣工日期： 年 月 日 二、 施工组织形式 （一）项目管理层：分公司聘任王五同志为项目经理，由项目 经理王五聘任 26 人组成项目经理部，担负全面施工组织管理职能。 （二）施工作业层： 1、 优先使用分公司内部劳务力量，不足部分可选择成建制有 等级的外部施工队伍。各工种配备见施工方案。 （三）辅助配合层：优先使用分公司内部职工， 确定不能满足需 要时，经分公司劳资部门审核，经理批准可聘用外部人员。辅助配合 人员计划 21 人。 （四）外部队伍的选择及人员聘任， 由公司人力科组织招标确定 项目部参与招标工作。严格执行局和公司的劳务队管理办法。 三、 承包方式 （一）按现行会计制度及局、 公司、分公司项目成本核算管理要 求，项目实行独立核算，全额经济承包，确保上交，超收提奖，欠收 受罚。 （二）实 行项目风险抵押：开工前项目经理一次交纳抵押金 10000 元，副经理 8000 元，工长 5000 元，业务管理人员 5000 元， 施工作业层月结算工资的 10%，由财务扣除， 工程竣工验收， 并达到 承包责任书要求后一次退回。 （三）因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的罚款均 由项目承担。 四、承包内容 按照某大学建筑设计研究院设计的施工图纸、 会审纪要及分公司 内定的所有土建工程及装饰、 安装工程的管理配合服务工作， 取费以 测算所附的承包预算为准。预算造价为： 08元。 （一）直接费：09 元 1、 人工费：33元 2 、 材料费：69 元 3、 机械费： 2693255.07 元 （二）综合收费： 1956484.95元 1、 夜间施工增加费： 62081.30 元 2 、 冬雨季施工增加费： 174603.65元