无锡地区建筑设计市场调查报告样本.pptx

无锡地区建筑设计市场调查报告;一、无锡市总体概况;二、无锡市城市总体规划和城市发展战略简介;2005年~2007年的规划：无锡立足于建设湖滨城市、山水城市，尽快拉开城市框架，扩大建成区面积，发展新城区，有计划、有步骤地改造老城区，推动城市建设南进北伸，构筑由主城、副城、卫星城组成的多中心、开敞型、组团式城市布局结构。 无锡既处在以上海为龙头的都市经济圈内，又位于长江经济走廊苏锡常的中心，其城市形象、经济实力、国际视听等发展很快，中国长江三角洲沪宁杭地区是世界??三大都市经济圈。 据无锡新传媒2007-03-16报道：“太湖新城中心区的规划建设前期工作已悄然启动 ”，“由于１５０平方公里的规划面积达到了锡城三个主城区总面积的２倍多，而一切又几乎都是从零开始，因此市委、市政府对规划建设慎之又慎”，“无锡在前两年的决策和“十一五”规划中，就有城市南进的计划，而随着蠡湖新城将在今年全面建成，与之相接的太湖新城将成为无锡未来城市发展策略中的最大手笔之一”。 ? ;“其实在许多无锡人心目中，２００４年万科和顺驰拿下太湖新城的２号、３号地块并着手开发商品房小区，就被认为是太湖新城建设开发的前奏曲了。其后的２００５年，华润拍得太湖新城１号地块建设国际社区，这三大楼盘被认为是太湖新城核心区域的主力居住区，将集聚数以十万计的居民”。 “在无锡市的“十一五”规划中，对现在的市中心将实施改造式的建设，打造一个商务商贸中心和现代服务业的中心，在几乎所有企业都迁出后，商业休闲将在城中心唱主角，而三个主城区也将建设自己的古运河、凤翔、广益三个“副中心”，喧闹的繁华和超高的楼价将使更多的市民渴望宁静的湖畔休闲生活”。 以下分别是苏锡常都市经济圈规划图和无锡城市规划图。;2021/7/5;2021/7/5;三、2006年度无锡地区的建设情况;2006年度无锡市房地产投资情况 下面为无锡市房地产投资情况表，投资额以亿元为单位，面积以万平方米为单位，百分比为同比增长比例。 ;四、各经济技术开发区的情况;2021/7/5;无锡经济开发区（即滨湖开发区） 滨湖开发区地处江苏省无锡市，是长三角的几何中心，南临万顷太湖，北靠无锡市区，东依京杭大运河，位居太湖新城建设核心区，距老城中心8.8公里，规划面积22平方公里。 ;锡山经济开发区 锡山市经济开发区位于距无锡市区4公里的东亭镇，开发区以发展高新技术和第三产业为重点，是一个综合开发区。开发区总面积20平方公里，内部规划9个小区，即金融贸易区、高新技术工业区、外商投资区、保税仓储区、商品房开发区、教育文化娱乐区、外商公寓区、配套服务区、居民住宅区。第一期5平方公里已全面启动，已建成1.5平方公里。 无锡新区 　 是在1992年设立的无锡国家高新技术产业开发区和1993年设立的无锡新加坡工业园的基础上，于1995年3月正式成立的。现辖一区（无锡国家高新区）、一园（无锡新加坡工业园）、五个镇和一个街道，面积约140平方公里，人口近20万。目前，22平方公里开发区域已基本建成，并正迅速拓展到50平方公里范围，富有特色的“一区五园一校”（出口加工区、无锡软件园、信息产业园、科技产业园、机电工业园、华扬科学工业园和无锡电子信息技术学院）建设正在加速推进。 ;江阴市经济开发区 是江苏省人民政府批准的省级开发区。它位于长江三角洲经济最发达的苏锡常地区的几何中心江阴市东郊。地理位置正好在“长江边，两港间（东、西两侧有江阴港、张家港两个国家一级开放港）、大桥旁（江阴长江大桥）、铁道口（建设中的新长铁路）、城市郊”，环境得天独厚、水陆交通便捷。开发区规划面积6.5平方公里，东起白屈港、南至澄张专用公路，西接市区以黄田港为界、北至长江岸线。开发区创办一年，初具规模。下面为江阴经济开发区规划图： 宜兴市经济开发区 　 坐落于宜兴市区东北部，区域面积98.3平方公里，主要由产业园区，物流园区，行政商务配套区三部分组成。产业园区总体规划面积56.7平方公里，近期规划面积30平方公里，首期开发面积已达到18.7平方公里。;2021/7/5;江蠡园经济开发区 于1992年6月成立，1993年12月经省政府批准为省级开发区，2003年5月，无锡工业设计园被国家科技部批准为国内首家也是唯一的工业设计专业化园区。区域面积2.5平方公里，人口3万。蠡园开发区正按照“十一五”规划要求，加大力度、加快速度推进开发建设，江苏省公共科技服务平台子平台06年内将投入使用，“国家工业设计知识产权园”建设06年全面启动。争取通过3-5年时间的努力，建成总规划建筑面积80万平方米的六大园区、80万平方米的22幢高层楼宇，80万平方米的园区配套安置房。把蠡园开发区建设成为以科技研发为核心、以工业设计为特色、以都市经济为形态，集绿色