杭州市房屋买卖合同（官方）.docVIP

PAGE 杭州房屋买卖合同官方范本〕 编：_________________　　 卖 方：_____________________ (以下简称甲方) 买 方：_____________________ (以下简称乙方) 见证方：____________________ (以下简称丙方) 　　甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条 甲方对产权的声明 　　甲方根据规定已依法获得_________区() 的房屋所有权证书所有权证书_____字第____________。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为 _____________________建筑面积为_________平方米。 　　第二条 甲方对买卖权的声明 　　甲方保证该房屋是符合及___________房屋上的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上交易。由于违犯及XXX相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 　　第三条 乙方对购置权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　第四条 房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 　　第五条 付款方式 　　(一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订?________房屋买卖合同?时支付相当于总房款的10的定金。 2、乙方应在立契过户手续前3个工作日内支付剩余90房款。 　　(二) 银行贷款 1、乙方应在签订?________房屋买卖合同?时支付相当于总房款的10的定金。 2、乙方应在立契过户手续前3个工作日内支付首房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 　　第六条 违约责任 　　1. 甲、乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面甲方甲方应在3个工作日内将乙方的已付款(不计利息)返还乙方但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约应书面乙方并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾应付款有权追究违约利息。每逾一天乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金逾超过15天即视乙方违约定金不予返还。 　　3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空每逾一天甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金逾超过15天即视甲方违约乙方可要求强迫执行。 　　第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1. 没有房屋欠帐如 费、电费、物业理费、取暖费等； 2. 没有固定不可挪动装修物品的破坏； 3. 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4. 其它：______________________ 。 　　第八条 产权的约定 本协议签订后甲乙双方应向房屋所在区()房地产交易所申请房屋买卖立契过户手续并按有关规定申领房屋所有权证。 上述手续时产生的税费及相关费用由甲乙双方按照有关规定缴纳。过程中由丙方先行垫付在物业交验时提供相应票据。 　　第九条 有关争议 本协议未尽事宜双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分具有同行法律效力。当本合同在履行生争议时双方协商解决。协商不能解决的双方均有权向该房屋所在地的人民提起诉讼。 　　第十条 生效说明 本协议一式四份甲乙双方各执一份房屋所在区()交易所留存一份见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲 方：__________　 经办人：_________　　电 话：__________ 乙 方：__________ 　经办人：_________　　电 话：__________ 丙 方：__________ 经办人：_________ 电 话：__________ ____年____月___日 八大职场生存法则　　之一：男女搭档干活不累。　　在办公室里找到个合拍的搭档这很重要，即便是再能干的人，也不可能独自在办公室里游刃有余。还是别把自己总当成是“水”，运用智慧做一条处处都是碧波海洋的快乐之“鱼”，有时候会比“水”拥有着更广阔的生存空间。　　之二：同事之间莫谈友情。　　你当然要和自己的同事友好相处，又默契配合，但这仅限于工作之中，除此之外你要有不同的生活圈子。和同事是没办法成为朋友的，因为你们之间存在利益冲突，而作为凡人的我们，几乎不能逾越这样的诱惑和挣扎，不如尽量避免。　　之三：没有笨老板只有蠢员工。　　总是嘲弄自己老板是笨蛋的员工，其实才是最愚蠢的一类，自以为是在任何时候的结果，都会是搬起石头砸自己脚。要知道能做到上司和老板的人，一定比现在还