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明确物流园区定位及性质
分析物流园区市场潜力(定性)
计算物流园区的市场潜力(定量)
确定物流园区发展战略
规划物流园区功能布局
组织物流园区交通流线
安排物流园区建设时序
设计物流园区管理流程(软件);单个仓库面积不宜小于3000,一般5000-10000
货物存储方式:露天、室内(单层、多层)
考虑装卸货方式对场地的要求:人工、桁吊、龙门吊、叉车、货车、集装箱车
火车直线段长度一般不小于300M
物流园区建筑密度一般小于50%
物流园出入口理想设置方式为一进一出,便于车辆管理(设置地磅),内部交通尽量减少交织
保税物流区封闭管理,独立设置出入口
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