房地产管理住宅工程节能施工方案_墙体节能屋面节能门窗节能等_.docx

房地产管理住宅工程节能施工方案(墙体节能屋面节能门窗节能等) 项目 建 筑 节 能 专 项 方 案 编 制 人 ： 审 核 人 ： 审 批 人 ： 集团总公司 00 八年六月 目 录 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 2 一、 工程总体概况 2 二、 节能工程主要措施 2 三、 建筑节能专项方案编制情况 . 3 四、 节能工程概况 3 第三章 施工组织与部署 5 一、 施工组织机构 5 二、 建筑节能工程划分 5 三、 建筑节能工程施工部署 6 四、 建筑节能工程施工工艺流程 6 五、 建筑节能分部工程质量验收 6 第四章 节能工程施工工艺 7 一、 玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程施工工艺 7 二、 屋面硬泡聚氨酯保温节能分项工程施工工艺 11 三、 铝合金门窗节能分项工程施工工艺 15 四、 配电与照明节能节能分项工程施工工艺 16 五、 通风与空气调节节能工程施工工艺 19 第五章 确保工程质量的技术组织措施 24 一、 玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量控制标准 24 二、 玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量保证措施 24 三、 屋面硬泡聚氨酯节能分项工程质量保证措施 25 四、 门窗节能分项工程质量保证措施 25 五、 配电与照明节能分项工程质量保证措施 25 六、 通风与空气调节节能工程质量保证措施 25 第六章 确保安全生产的技术组织措施 27 第七章 确保文明施工、环保的技术组织措施 28 第一章 编制依据 1、 XX 项目）工程合同 2、 XX 项目）施工组织设计 3、 XX 项目）设计图纸 4、 XX 项目）节能设计变更 5、 《XX 市居住建筑节能设计审查备案表》，2007003 改等 6、 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB 50411 7、 《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404 8、 《屋面工程技术规范》 GB50207 9、 《福建省居住建筑节能工程施工技术规程》 DBJ13-82-2006 10、《福建省居住建筑节能工程施工质量验收规程》 DBJ13-83-2006 11、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 JG 158-2004 12、《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144 13、《玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统施工工法》 FJJG-GF-JN03 14、《可耐无机保温砂浆系统（CENEL616）》 Q/VCLO 01-2008 15、《喷涂聚氨酯硬泡体保温材料》 JC/T998 16、 《住宅建筑构造》 03J930-1 17、《外墙外保温建筑构造（一）》 02J121-1 18、国家、XX 市颁布的法律、法规及其他相关规定 19、国家工程建设强制性条文 20、国家颁布的规范、规程及行业标准 第二章 工程概况 一、 工程总体概况 表 1 工程概况指标 工程名称 XX 项目） 建筑面积（㎡） 104535.71 地下建筑面积（㎡） 37300.77 地下建筑层数 1 层 1# 15525.19 1# 30 1# 508.21 1# 97.8 地上建 2# 15525.19 地 上 2# 30 占地 2# 508.21 建 筑 2# 97.8 筑面积 3# 15939.81 建 筑 3# 30 面积 3# 534.30 高 度 3# 97.8 （㎡） 层数 （m） （m） 4# 15939.81 4# 30 4# 534.30 4# 97.8 二、 节能工程主要措施 1、 墙体节能分项工程（1#~4#楼剪力墙、梁、柱部分），外保温墙面，由 内至外：刷素混凝土界面剂一道，20 厚玻化微珠保温砂浆（导热系数λ=0.075 W/(m.k)），蓄热系数 S=1.53 W/(㎡.k)。玻璃纤维网格布一道，5 厚抗裂砂浆保 护层。表面采用浅灰色涂料墙面，太阳辐射吸收系数ρ=0.60； 2、 墙体节能分项工程（1#~4#楼 190 厚多孔砖部分），外保温墙面，由内 至外：刷素混凝土界面剂一道，20 厚玻化微珠保温砂浆（导热系数λ=0.075 W/(m.k)），蓄热系数 S=1.53 W/(㎡.k)。玻璃纤维网格布一道，5 厚抗裂砂浆保 护层，表面采用浅灰色涂料墙面材料，太阳辐射吸收系数ρ=0.60； 3、 屋面节能分项工程：25 厚改性聚氨酯硬泡体防水保温层（导热系数λ =0.023 W/(m.k)），蓄热系数 S=0.401 W/(㎡.k)。表面采用浅灰色地砖屋面； 4、 门窗节能分项工程：外门窗采用普通铝合金 LOW-E 中空玻璃（K=3.5 W/(㎡.k)，SC=0.5），硬泡聚氨酯发泡剂塞缝； 5、 配电及照明节能分项工程：住宅公共部分照明采用节能延时自熄开关。 正常照明灯具采用节能灯具，其光源采用三基色高效荧光灯。起居室照度： 100LX，功率密度：