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花园洋房的要素:
“花园”
从宏观层面:诸如中心绿地、广场、组团绿地、楼间庭院等等。
从微观层面:属于每户业主私有的花园或者类似花园的室外空间,这更是花园洋房这种住宅产品的设计核心和精髓。
例如地面层的庭院、地下或半地下庭院,二层及以上层的入户花园、较大面积的阳台、露台、屋顶平台、屋顶花园等等。
“洋房”
更多地借鉴了西方建筑舒适度内容,从平面到造型立面、从局部到整体的思考,体现在建筑风格、造型设计、立面设计以及装饰细部等。
;花园洋房的特点:
花园洋房属低层低密住宅,1.0左右,户户拥有花园,其建筑风格以欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式。
绿化率较高,强调景观均好,注重中央景观、组团景观与自家景观的有效结合。
强调开放式生活方式。如空中花园、露台等的运用。
;花园洋房的优点:
一般一层只有两户,居住密度相对多层要低;
外观上花园洋房更具有创造空间,每户通过退台,空间错落等手法,户型均有变化;
花园洋房将室外的景色引入室内,讲究室内外空间的衔接协调,一般一层带花园,其他楼层赠送露台,景观性更好
;万科情景洋房特点
每户不仅包含了室内空间,还包含了与外界情景环境容为一体室外水平空间,即户内自有的情景花园和景观露台。
其建筑物的向阳面具有层层退台的台阶状结构,一层单元前面形成半围合的情景花园。
二层在一层阳光房的部位退台,形成二层的景观露台。
三层在二层门厅的部位退台,形成三层的景观露台。
公共楼梯上到四层为止,四层的两户分别设有户内楼梯,每户在两边侧部位退台,形成四层的景观露台。
四层半设有户内楼梯,在坡顶的位置退台,形成四层半的景观露台。
四层至四层半为复式户型,以下为平层户型。
露台与厅门连通,花园与阳光房或厅连通。 ;花园洋房户型基本形态四要素
院——底层的私家小院
错——动静相错,室内和室外空间转换相错,增加空间的动感和层次感
退——退台,让没有接地的楼层延伸更大的室外空间,增加室内空间与室外空间的接触面
露——更多的室内空间暴露给自然
;退台方式;三层;错层(亿城天筑)
室内增加两步错层,划分私密与活动空间,也让居家更多动感;
一步阳台/飘窗,衔接室内外空间;
转角窗,室内更多与自然接触。;三错跃层(复地别苑)
三个层面两户;
三错跃立体户型;
两户客厅均挑空4.5米。;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;137㎡3室2厅2卫;129㎡3室2厅2卫;125㎡2室2厅2卫;113㎡2室2厅2卫;97㎡2室2厅1卫;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;;金科产品;金科产品;金科产品;金科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;万科产品;9、 人的价值,在招收诱惑的一瞬间被决定。七月-21七月-21Tuesday, July 06, 2021
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