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第四章 投资效果评价指标及方法 ;1. 1 现金流量(Cash Flow , CF)内涵
概念:指投资项目在各时点上实际发生的资金流入和流出。
构成:
现金流入(Cash In Flow , CI)指流入系统的,如销售收入、资产回收、借款等
现金流出( Cash Out Flow , CO)指流出系统的,如投资、经营成本、税、贷款本息偿还等。
净现金流量(NCF)=CI-CO
特点:1)有明确的发生时点(年、半年、季等) ;2)必须实际、真正发生;3)不同角度/系统有不同的结果 ;4)有不同分类方法;1.2 现金流量图
概念:用图表示项目在整个寿命期内现金流入与流出的状况。
现金流量图做图步骤:
画一条水平线作为时间轴,按项目寿命期把其等分为若干等份,每一等份为一年,每个时点表示每年年末(或下年年初)。
相对于各时点,画垂直箭线表示项目的现金流量:箭头向上表示现金流入,箭头向下表示现金流出,箭线的???度根据现金流量的大小按比例画出。
在箭头旁边标出该现金流量的数字。
;1 现金流量;1 现金流量;2 资金等值计算;2 资金等值计算;2 资金等值计算;2.3 资金等值计算的内涵
等值的概念
指在考虑时间因素的情况下,不同时点的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。例如:10000元存款,3%,2年,复利/单利
等值计算
利用等值的概念,把一个时点的资金换算为另一个时点等值资金的过程。如“折现”、“贴现 ”
考虑资金时间价值后,项目不同时点发生的收支,其数额不具可比性。换算到同一时点则可直接相加减,以便项目评价分析
;2.4 资金的等值计算的几个相关概念
现值P(Present Value ):发生在(或折算为)某一特定时间序列起点的效益或费用的价值。
终值F (Future Value):发生在(或折算为)某一特定时间序列终点的效益或费用的价值。
年金A(Annual Value)发生在(或折算为)某一特定时间序列各计算期末(不包括零期)的等额序列的资金价值。
折现率i (interest):进行等值计算时反映资金时间价值的参数
具体表现为:;资金等值计算;2 资金等值计算;2 资金等值计算;2 资金等值计算;2 资金等值计算;2 资金等值计算;1.1 项目类型
1. 独立方案:各方案间不具有排他性,在一组备选的投资方案中,采纳某一方案并不影响其他方案的采纳。
2. 互斥方案:各方案间是相互排斥的,采纳某一方案就不能再采纳其他方案。按服务寿命长短不同,投资方案可分为:
① 相同服务寿命的方案,即参与对比或评价方案的服务寿命均相同;
② 不同服务寿命的方案,即参与对比或评价方案的服务寿命均不相同;
③ 无限寿命的方案,在工程建设中永久性工程即可视为无限寿命的工程,如大型水坝、运河工程等。;1 项目类型及检验步骤;1 项目类型及检验步骤;2 项目投资效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;年末;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则 ;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;2 项目经济效果评价指标及判断准则;1 基准收益率概念及确定原则;2 基准收益率确定方法;1 独立方案的经济效果评价方法应用;例1:;例2:A、B,其净现金流量如下表所示,若i0=15%,试判断方案的经济性。
净现值法:
年值法:
内部收益率: 通过插值法可得:
IRRA=12.23% i0=15%,故方案A不可行。
IRRB=18.2% i0=15%, 故方案B可行。
投资回收期:通过列现金流量表可近似算出:
TPA=5.83(年);T
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