大厦设备节能方案范本.docx

D 编订：foonshion 大厦设备节能方案 A Building Equipment Energy Saving Solution 解决方案系列 编号：FS-FA-04021 大厦设备节能方案 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定 软件大厦设备节能方案 完美时空非常重视在旗下各个管理项目上运行可行的 节能措施，不仅大大减少了业主的支出，而且对整个社会在 环保工作上也作出了相应的贡献。我公司充分考虑到软件大 厦的能源消耗，大多是在配电设备、空调系统、照明系统及 锅炉等设备上，为此，我公司特就上述设备系统制定了以下 节能方案供软件大厦参考: 空调设备节能方案 1.加强大厦的隔热 以我公司从事物业管理的多年经验，认为受到太阳直接 照射的墙壁及屋顶，一定要加强隔热。比如:在有关位置铺设 隔热板、喷刷隔热漆、种植蔓藤或树木遮蔽阳光、搭建隔阳 蓬等都是可行的方法，上述方法都可以避免关冷气时仍有强 烈的阳光直接射入室内。 第 2 页 / 共 4 页 解决方案系列 编号：FS-FA-04021 2、加强门窗的隔热如发现冷气从门窗缝漏出，可在门 窗缝隙之间粘贴海绵封条或封以硅胶。此外，设备后门、窗 帘或地毯也有助于门窗的隔热。 3、减少室内热源的发热量 (1)各种热源(如:电动机、电热器、复印机等)外围加隔热 料，保证设备使用寿命的同时，减少热量的散发，同时还可 以将室内热源远离冷气出风口。 (2)定期清理空调系统的滤网，避免滤网堆积太多灰尘， 妨碍冷气的运输效率。如冷气机组暴露于室外的部分要设遮 日蓬，避免冷气设备受到日晒雨淋的影响，简短使用寿命。 照明系统节能方案: 1、培养员工养成随手关灯的好习惯。 2、多利用自然采光，这是减少照明设备用电的最好方 法。 3、墙壁宜采用淡色，以增强反光，使房间显得较明亮。 4、定期的清洁及维护，灯具若有污迹、灰尘，会使亮 度减弱。因此，要定期擦拭灯具，以提供亮度。另外，日光 灯每两年或当其两端产生黑点时就应当更换。 第 3 页 / 共 4 页 解决方案系列 编号：FS-FA-04021 5、可采用市场上供应的高效节能灯具。 6、三回路节能管制 按照大厦内区域及时段的需求点不同，区分为三回路进 行节能管制。管制区分为三区: 第一区:紧急照明回路开放时间保持 24 小时不作空管。 第二区:设定时段性(如 07:00~18:00)开放，其它时段则 关闭。 第三区:为全时管制，除非有必要否则不开。 7、有关运行方法 将大厦所有灯盘、开关粘贴标签。灯盘、开关标签相对 应，并在开关粘贴红、蓝色标识(附图)分别表示禁止关灯(确 保安防有效运行)，按时段关灯(按季节不同调整)，未粘贴标 识表示人走灯灭，由当值楼巡保安负责执行，次运行方法简 便易行，也可向员工宣传全体动员，提倡节能。据统计可节 10%~20%。 Foonshion 图文设计有限公司 Fonshion Design Co., Ltd 第 4 页 / 共 4 页