砖混监理细则.doc

砖混监理细则 砖混监理细则 PAGE PAGE 27 - 晋中市正元建设监理有限公司 砖混监理细则 监理细则编制说明 在施工阶段监理部依据合同对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设的投资，建设工期、工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位的工作关系。现场监理部是为了完成好建设单位委托的监理任务。因此，根据本工程的特点与现场实际情况就监理工作的各项控制目标、监理工作程序、监理工作控制要点进行进一步细化。 监理工作依据 国家和地方现行有关工程建设的法律、法规； 国家和地方现行有关工程建设的技术标准，规范和规程等； 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同； 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同； 岩土工程勘察报告； 本工程施工组织设计、监理规划； 《建设工程监理规范》。 弟三章 工程概况 工程项目名称： 工程地点： 建筑规模：总建筑面积 M2 工程情况明细表： 1、 楼 号 基础形式 结构类别 地震设防烈度/抗震等级 防水等级 底板厚度（mm） 基底标高 (M) 2、混凝土强度等级： 结构部位 混凝土强度等级 基础垫层 条形基础 圈梁、梁、板、构造柱、楼梯 相关单位： 单 位 单 位 名 称 负责人 职 务 建设单位 和顺县建安房地产开发公司 张旺华 项目经理 勘察单位 项目主管 设计单位 项目主管 承包单位 和顺县建筑安装工程有限公司 白洁 项目经理 监督单位 和顺县质量监督站 焦志军 项目主管 监理单位 晋中市正元建设监理有限公司 总 监 第四章 监理工作流程 参加设计交底 参加设计交底 组织图纸会审 组织图纸会审 审核施工组织设计 审核施工组织设计 审定分包单位 审定分包单位 审核开工条件、下达开工令 审核开工条件、下达开工令 分部分项工程质量评定参加隐蔽工程验收审核原材料、半成品、设备 分部分项工程质量评定 参加隐蔽工程验收 审核原材料、半成品、设备 审核各分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断 审核各分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断 组织竣工验收 组织竣工验收 监督总包整改 监督总包整改 编写工程质量评估报告 编写工程质量评估报告 参加签署 参加签署竣工验收报告 （一）工程进度控制的基本程序 承包单位编制施工总进度计划 承包单位编制施工总进度计划 填写《施工进度计划报审表》 否 注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批。 注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批。 总监理工程师审批 总监理工程师审批 按计划组织实施 按计划组织实施 承建单位编制年、季、月进度计划 承建单位编制年、季、月进度计划 填写《施工进度计划报审表》 总监理工程师审批 总监理工程师审批 监理工程师对进度实施情况进行检查、分析 监理工程师对进度实施情况 进行检查、分析 基本实现计划目标严重偏离计划目标 基本实现计划目标 严重偏离计划目标 总监理工程师签发《监理通知》指示承包单位采取调整措施承包单位编制下一期计划 总监理工程师签发《监理通知》 指示承包单位采取调整措施 承包单位编制 下一期计划 （二）工程材料、构配件和设备质量控制程序 承包单位填写 承包单位填写 《工程物资进场报验表》 方法： 方法： 1.审核证件及有关资料 2.到厂家考察 3.对进场材料现场检验 4.对双控材料查验复试报告 承包单位另选监理工程师审核 承包单位另选 监理工程师审核 　不合格 承包单位使用 承包单位使用 （三）分包单位资质审查基本程序 承包单位填写 承包单位填写 《分包单位资质报审表》 不同意 选择分包单位 选择分包单位 承包单位与分包单位签订施工分包合同监理工程师审查签认审查意见 承包单位与分包单位 签订施工分包合同 监理工程师审查 签认审查意见 分包单位进场施工 分包单位进场施工 （四）检验批、分项工程验收基本程序 检验批施工完成 检验批施工完成 承包单位进行自检 承包单位填写检验批验收记录承包单位 承包单位填写检验批验收记录 承包单位 进行纠正 监理工程师验收检查　　　　　　　　　　　不合格 监理工程师验收检查 监理工程师签认验收记录 监理工程师签认验收记录 继续施工 继续施工 分项工程完成，承包单位自检 不合格承包单位进行纠正承包单位填写〈分项工程施工报验表〉附：（检验批验收记录汇总表） 承包单位 进