总承包商务标评标报告标准模板.docVIP

Word可编辑 文件编号：XXXXXXX 市 工程 期 总承包工程 商务标评标报告 编制人：XX造价咨询 编制日期：XX年XX月XX日 一、工程概况 占地面积 业态 总户数〔住宅+商铺〕 A+B 地上建筑面积 　 地下建筑面积 　 评标根底价 开工日期 　 竣工日期 　 　 本工程分为X个标段，详见以下图： 〔此处插入招标工程平面图，带标段划分线及各个楼栋编号，JPG格式〕 标段划分一览表 标段 楼栋号 建筑面积〔m2〕 层数 物业类型 地下 地上 合计 Ⅰ标段 高层住宅 多层住宅 商业 地库 … … … … Ⅰ标段小计 Ⅱ标段 高层住宅 多层住宅 商业 地库 … … … … Ⅱ标段小计 … … … … … 合计 二、差异化分析 1、招标范围〔需要描述本次招标界面划分与标准合约界面划分差异说明〕 、简单描述本次招标的承包范围 、本次招标总包承包范围与标准合约界面存在差异，差异如下： a、土方工程：本工程土方工程量较小，为便于现场协调管理，顺利推进工程进展，经工程公司研究决定纳入总包承包范围； b、灯具：消防的灯具要求灯罩为防火玻璃灯罩，战略采购单位无符合验收要求的灯具，涉及消防的灯具由甲供〔战略采购〕改为乙供； c、……….. 2、结构指标分析 、与结构限额指标比照 物业类型 层数 本次招标工程结构指标 限额指标 含钢量〔kg/m2〕 含砼量〔m3/m2〕 含钢量〔kg/m2〕 含砼量〔m3/m2〕 高层住宅〔地上〕 高层住宅〔地下〕 多层住宅〔地上〕 多层住宅〔地下〕 商业 地库 … 经比照，本工程结构指标全部都在集团要求的结构指标限额范围之内。 、与类似工程指标分析 本工程与XX工程类似，应选择与之比较。 序号 工程名称 单位 地下 地上 本次招标 工程 本公司近期 类似工程 本次招标 工程 本公司近期 类似工程 1 钢筋 kg/m2 2 砼 m3/m2 3 模板 m2/m2 4 …… …… 从整个工程的含量指标可以看出，主要工程含量指标与以往相似物业类型指标根本接近。 … 三、最终回标价格一览表 、 Ⅰ标段 序号 单位名称 商务标排名 第一次回标 第N次回标 最终报价 与最低价差比〔%〕 与第一次降幅〔%〕 回标状态 总价〔元〕 总价〔元〕 总价〔元〕 1 A单位 　 　 　 　 　 注明第几轮因什么淘汰 2 B单位 　 　 　 　 　 　 3 C单位 　 　 　 　 　 　 4 D单位 　 　 　 　 　 　 … … 　 　 　 　 　 　 说明：第一次回标总价如有算数误差，需要在修正后的回标总价后面用括号说明算数误差金额； 与最低价差比〔%〕=〔投标单位投标金额-最低价〕/投最低价； 与第一次降幅〔%〕=〔最终报价-第一次回标总价〕/第一次回标总价(此项取正数〕; 最低价为最低价投标单位报价。 、 Ⅱ标段 ….. 四、有效最低标合理性分析 4.1、Ⅰ标段〔XX单位〕 、各业态单方造价〔含税〕指标分析 序号 　业态类型 A单位单方造价〔元/m2〕 B单位单方造价〔元/m2〕 …… 评标根底价单方造价〔元/m2〕 最低价 单位与根底价格比〔%〕 1 高层住宅〔地下〕 2 高层住宅〔地上〕 3 多层住宅〔地下〕 4 多层住宅〔地上〕 5 商业〔地下〕 6 商业〔地上〕 7 地库 … 综合单方 备注：综合单方为各单位总报价单方，包含措施费、税金、实体、总包效劳费等 、分局部项单方造价〔不含税〕指标分析 序号 　物业类型 A单位单方造价〔元/m2〕 B单位单方造价〔元/m2〕 …… 评标根底价单方造价〔元/m2〕 最低价 单位与根底价格比〔%〕 1 土石方工程 2 桩基工程 3 主体结构工程 4 砌体工程 5 防水配套工程 6 屋面工程 7 金属工程 8 外装饰工程 9 坡道等其他工程 10 土建工程合计 11 预留预埋工程 12 给排水工程 13 电气工程 14 消防工程 15 机电工程合计 4.1.3、措施工程〔含税〕比照 序号 　物业类型 A单位单方造价〔元/m2〕 B单位单方造价〔元/m2〕 …… 评标根底价单方造价〔元/m2〕 最低价 单位与根底价格比〔%〕 1 … … 合计 4.1.4、主要清单工程综合单价〔不含税〕比较 序号 　工程名称及做法说明 单位 A单位 B单位 …… 评标根底价 最低价单位 与根底价格比〔%〕 1 土方回填〔素土〕 2 C35矩形柱 3 C35矩形梁 4 C35直形墙 5 d10-d20钢筋 … 本次主要清单工程为