旭辉集团“5432”体系实施汇报讲义.pptx

胥口项目“5432体系”实施汇报----暨2018年集团中期会议目录CONTENTS五四一七六三二两处节约5432体系简介五大施工工法5432体系重难点分析总结四个穿插提效三项前置目录CONTENTS五四一七六三二两处节约5432体系简介 五大施工工法5432体系重难点分析总结四个穿插提效三项前置一、5432体系简介1.31.21.1发展背景 体系构架 体系模型1.1、项目概况 本工程位于苏州市吴中区胥口镇，北侧茅蓬路主干道，东临主干道孙武路，南侧规划箭荣路。 项目总占地面积48511.8平方米，总建筑面积159576m2（其中：地上122803m2,地下37493m2）。由17个单体（9栋27层、6栋8层、1栋6层、1栋5层）、7个附属工程及地下车库组成。胥口项目指标序号产品户数1高层9722洋房236合计12081.1、项目概况01 洋房进展截至目前201920172018101112123456789101112123456789①交付结构封顶开工洋房16#15#4#14#3#13#2#①1#楼6F结构施工、2#楼8F结构施工、3#楼7F结构施工、4#楼9F结构施工；1#②13#楼5F结构施工、14#楼6F结构施工、15#楼7F结构施工、16#楼6F结构施工。1.1、项目概况02 高层进展截至目前201720182019101112123456789101112123456789交付①结构封顶开工高层19#12#18#10#9#17#6#8#5#①5#楼6F结构施工、6#楼10F结构施工、8#楼8F结构施工、9#楼8F结构施工；②10#楼8F结构施工、12#楼7F结构施工、17#楼8F结构施工、18#楼10F结构施工；③19#楼11F结构施工。1.1、发展背景 近年来大的成熟开发商万科以及碧桂园正在如火如荼的大力推广穿插提效施工工艺，苏南旭辉胥口项目本着为了质量、安全、工期、成本等四个维度首推的5432体系。本体系以高层27层为例。1.2、体系构架5432体系五5432体系构成依托的是五大施工工法、四个穿插提效、三项前置，最终产生工期以及成本节约。1.3、体系模型（5+4体系）4、爬架体系为内外穿插施工提供条件 1、铝合金模板体系 提升主体 结构精度 2、全砼外墙体系 3、预制楼梯体系 替代外墙砌筑实现外墙免抹灰施工速度快 精度高三、市政穿插提效5、装配式隔墙体系控制二结构精度减少墙面抹灰 一、室内穿插提效 二、外墙穿插提效缩短外立面周期缩短建造周期实现效率提升四、地库穿插提效目录CONTENTS6137452两处节约5432体系简介 五大施工工法5432体系重难点分析总结四个穿插提效三项前置二、五大施工工法2.52.42.22.32.1铝合金模板 爬架 全砼外墙 陶粒隔墙板 预制楼梯墙柱模安装墙柱模调垂直并临时固定从中心向外围安装梁底模2.1、铝合金模板墙柱加固及验收梁板模验收安装梁侧模和板模2.1.1、铝合金模板体系梁底模尺寸验收铝模深化之前做好交底，明确哪些地方需要进行深化。图纸深化定稿到出厂要45天，需要合理安排施工。铝合金模板施工管理重点：铝模表层清理、外立面垂直度控制、关注自下而上的累积误差。铝模头两层采用油性脱模剂，后续采用水性脱模剂，可以减少气泡的数量。2.1、铝合金模板2.1.2、铝合金模板深化铝合金模板深化过程注意事项：1、楼层标高体系，厨卫阳台降板；2、免抹灰体系，现浇与条形版企口留置；3、全砼外墙优化部位；4、室内构造柱优化，尤其是转角以及T字形交界处；5、门头挂板；6、滴水线的设置；7、门窗企口设置；8、厨卫反坎设置；9、强弱电箱构造柱深化；10、水管压槽；11、放线洞口、泵管洞口留置；12、传料洞口留置；13、阳台、走廊反坎设置；14、预制楼梯楼层平台板节点构造；窗台企口（挤压型材）门窗安装位置预留启口将传统在抹灰阶段完成的滴水线、分隔线、窗台找坡等工艺一次性在铝模阶段施工到位2.1、铝合金模板早拆模体系圧槽成型面砼成型面铝模抛撑加固铝模顶板加固早拆模体系铝模抱箍节点门头下挂板成型面2.2、爬架2.2.1、爬架体系介绍1、爬架底部桁架、主框架及网片现场拼装，整体性好，提升方便，防倾防坠装置可靠，安全性能极高。2、本项目爬架采用五层半体系（专家评审评审合格），施工电梯处爬架断开，进入爬架三层；3、爬架方案完成之后必须到安监站备案。4、爬架方案中必须含有机位布置图、阳台飘窗节点加固图。2.2、爬架312.2.1、爬架细部节点处理1、将爬架附墙调整至铝膜以下。2、合理安排附墙部位修补工序确保六天之内完成；3、在爬架翻板部位绕外墙一圈采用胶布及塑料膜对水泥浆进行隔断4、塔吊附墙部位设置3m翻板式脚手板。422.2、爬架2.3、全砼外墙 2.3.1、全砼外墙优化思路全砼外墙优化思路：1、外墙填充墙优化成