租房合同样板.docVIP

Word可编辑 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方〔以下简称甲方〕：________________联系 ：_______________________； 承租方〔以下简称乙方〕：________________联系 ：_______________________； 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 1、房屋根本情况 甲方房屋〔以下简称该房屋〕为_____安波_____路__567__弄__18__号__202__室； 乙方承租为甲方所提供房屋中一间：__________，限住______人。 2、房屋用途 该房屋用途为________自住________。 除双方另有书面约定外，乙方不得任改变房屋用途。 3、 租赁期限 租赁期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。 4、租金 该房屋租金为人民币__________元整〔大写_____万_____千_____百_____拾_____元整〕。 租赁押金：_____千_____百元整 5、付款方式 租金按___押一付三___结算，由乙方于租金到期前三天交付给甲方。 6、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。 7、甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 8、维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。 乙方有责任保证房屋、装修、设施、水、电、煤、有线电视、家具、家电等的正常使用，维护上述事物平安，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任，赔偿损失或修缮至原貌。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 9、关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 10、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用〔如有发生〕由甲方支付： 水、电费〔不包含房间空调电费〕； 煤气费； 保安保洁费； 物业管理费； 宽带费； 11、租赁期相关 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋租赁期满后三日内，将该房屋装修、附属设施、设备〔见附件〕在经正常使用状态下返还甲方。假设逾期返还房屋的，那么每超过一日，乙方需按日租金的贰倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 如乙方要求继续租赁，那么须提前___一___个月向甲方提出，甲方在合同期满前一个月向乙方征询，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。 如乙方在合同期内不再续租时，须找另一承租方完本钱合同租期，否那么押金不予退还。 12、因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，租赁押金不予退回，并依据本合同第14条追究乙方违约责任： 1．擅自将承租的房屋转租、群租的；实际居住人数超过限制人数； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 4．拖欠租金累计达一周； 5．利用承租房屋进行违法活动； 6．成心损坏承租房屋； 乙方应在甲方提出终止合同后三天内搬出房屋，假设逾期返还房屋的，那么每超过一日，乙方需按日租金的贰倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 13、提前终止合同 如因国家政策、建设、不可抗力等因素，甲方必须终止合同时，甲方不承担乙方损失费，特殊情况可私下调节解决。 14、违约责任 租赁期间双方必须信守合同，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的贰倍向甲方支付该房屋逾期期间的使用费。 15、不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 16、其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 17、合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 18、合同份数 本合同连同附件共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法