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万科工程保修治理作业指引
1.目的
为理顺工程保修、 物业保修的治理程序和内容, 使各交付后工程的物业治理顺利进行, 保证
保修工作的有效协调,特制定本工作指引.2. 适用范围
适用于上海万科开发的所有工程工程在保修阶段的治理和维修工作. 3.术语和定义
?保修期限：指从质监站竣工验收合格签字之日起至合同保修期满为止为总包
单位对开展商的保修期. 开展商对业主的保修期为房屋交付日起至国家规定的保修期限. 质
监站竣工验收合格签字之日起至房屋交付日时间差的保修由开展商承当.
.房屋交付：指公司与房屋购置者合同约定的交付日期.
.房修工程师：指物业公司各工程效劳中央房屋保修治理的专职工程师. .地
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