研发大楼工程建设项目.docx

安徽晶中鑫太阳能发电股份 研发中心工程 工程建议书 浙江恒欣建筑设计股份 二零一七年一月 . . 目 录 第一章 总 论 4 工程概况 4 工程编制依据及研究范围 4 1.3 推荐方案 6 第二章 工程建设背景及必要性 8 工程背景 8 工程必要性 8 第三章 设计中心选址与建设条件 10 地理位置 10 设计中心建设条件 11 第四章 工程设计方案 13 建筑设计指导思想与原那么 13 工程总体规划方案 14 建筑设计 15 结构设计 16 给排水设计 18 电气设计 21 空调、通风及电梯 27 第五章 节能分析 28 5.1 用能标准和节能标准 28 节能措施 29 第六章 环境影响评价 32 工程场址环境现状 32 6.2 工程建设与运营对环境的影响 32 环境保护 34 环境影响评价 37 第七章 组织机构与人力资源配置 38 7.1 组织机构与职能划分 38 人力资源 38 第八章 工程招标方案 39 编制依据 39 招标方式 39 第九章 投资估算与资金筹措 42 资金筹措 42 用款计划 42 第十章 财务评价 43 预测依据 43 本钱预测 43 销售收入及税金预测 44 利润估算 44 财务分析 44 10.6 评价小结 46 第十一章 结论及建议 48 主要结论 48 11.2 建议 48 第一章 总 论 工程名称 太阳能光伏电站设计中心工程 工程建设地点 淮南经济技术开发区经五路与卧云路交叉口东北角 工程建设单位 安徽晶中鑫太阳能发电股份 工程编制依据及研究范围编制依据 国家光伏行业开展规划、地区开展规划、承办单位提供的工程设计基础资料； 原国家计委建设部联合公布的 ?建设工程经济评价与参数 ?〔第三版〕； ?节能环保产业开展规划 ?； ?安徽省“十三五〞科技产业开展规划 ?； ?安徽省国民经济和社会开展第十三个五年规划 ?； ?安徽省鼓励外商投资产业指导目录 ?； ?淮南市国民经济和社会开展第十三个五年规划 ?； 8. ?淮南市城市总体规划〔 2013-2030〕?； ?工业企业总平面设计标准 ?〔GB50187-2012〕； ?建筑物抗震设计标准 ?〔GB50011-2010〕； ?建筑物结构荷载标准 ?〔GB50009-2012〕； ?建筑物给水排水设计标准 ?〔GB50015-2010〕； 13. ?室外给水设计标准 ?〔GB50013-2012〕； 14. ?室外排水设计标准 ?〔GB50014-2011〕； ?污水综合排放标准 ?〔GB8978-2002〕； ?大气环境质量标准 ?〔GB3095-2012〕； ?生产设备平安设计总那么 ?〔GB5083-1999〕； ?供配电系统设计标准 ?〔GB50054-2011〕； ?投资工程可行性研究指南 ?〔国家开展计划委员会，计办投资[2001]1153 号〕； ?产业结构调整指导目录〔 2013 年修订本〕 ?； 工程委托方提供的原始设计资料和其它基础资料。 编制原那么 1、坚持因地制宜、 经济适用的原那么。 从实际出发， 做到规模适宜、功能适用、经济合理。坚持实事求是、填平补齐的原那么。合理确定建 设规模，做到符合平安、卫生、节能、环保和使用功能等方面的基本要 求。 2、按照完善功能，满足基本需求的思路，结合淮南市的实际情况和国家相关标准完成各功能用房要求。统一标准，标准建设。实行统一技术标准，各功能用房按照国家建设标准进行建设配置。 研究范围 本报告主要对安徽晶中鑫太阳能发电股份太阳能光伏电站设计中心工程的建设条件、投资必要性、工艺设备、投资估算、经济效益等诸方面可行性作出分析。研究范围包括： 1、工程建设的背景和必要性 2、产品市场分析 3、工程建设生产规模和产品方案 4、工艺技术方案和原辅材料供给 5、工程建设方案 6、环境保护和节能 7、投资估算和资金筹措 推荐方案 工程建设规模、建设内容、营业收入 1、建设规模 工程计划 淮南经济技术开发区经五路与卧云路交叉口东北角 规划用地面积约亩，建设太阳能光伏电站设计中心工程。 2、建设内容 工程规划用地面积为亩，建设 2100 平米设计中心大楼并包括相关场地和配套的给排水、供电、网络通讯、接线等设施。 表1-1 工程主要建筑物一览表 序号 建筑物名称 平方米 备 注 1 设计中心 2100 混凝土框架 营业收入 工程建成后，预计年营业收入 1800.00 万元。 工程投资与资金筹措 设计中心大楼总投资估算为 1000.00 万元，由安徽晶中鑫太阳能发电股份自筹得到。 工程实施进度安排 1、工程总建设期 工程总建设期为 2017 年 1 月— 2017 年 12 月，工程的实施进度计划如下：