住房抵押贷款合同范本.pdf

住房抵押合同范本 住房分为公积金和商业两种。对于住房抵押合同你又有多少了解呢 ? 以下是在我为大家整理的住房抵押合同范文，感谢您的欣赏。住房 抵押合同范文一合同编号： _________立合同单位：借款方： _________即抵押人，以下简称“甲方”地址： _________电话： _________方：_________即抵押权人，以下简称“乙方”地址： _________电话：_________还款保证人： _________甲方所在单位地 址：_________电话：_________现有甲方向乙方借款大写 _________，用于购买、建造自用住房。售房单位为 _________写明 售房单位全称。为维护甲乙双方利益，根据颁发的《借款合同条 例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守 《职工住房抵押办法》及其补充规定和实施细则的 XX项规定。二、 乙方向甲方提供的，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得 挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工 单位翻建住房时在乙方开立的存款户。四、甲方以 _________抵押物 名称交乙方作为借款的抵押抵押物详细清单附后。抵押物的现值为 _________万元，担保 _________万元的偿还。五、借款期限 _________年，即由 _________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。利率为月息 _________‰。六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月 _________日前向乙方归还本息 _________元。七、如遇 ** 统一调整 存利率时，按 ** 有关规定调整利率，依此重新确定每月还本付息金 额。八、期内，甲方未按本合同规定的时间偿还本息，逾期一个月 以内的，应于下月偿还本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情 况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期 的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额 _________的 罚息。九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处 理抵押物所得收益抵甲方所欠乙方本息和处理抵押物引发的 XX项费 用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房， 不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。 1. 甲方在期 内六个月内未按期归还本息或全部到期后六个月未还清全部本息 的;2. 甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承 人拒不继续履行甲方偿还本息的义务或无力继续履行偿还本息义务 的;3. 甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人甲方所在 单位应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期 归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负 责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲 方偿还借款本息后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三 个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或 其他存款户中收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵 押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方 利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保 管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即保险和乙方，保险的赔 偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息 的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理， 如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给 甲方相当于影响金额 _________的违约金。十四、甲乙双方任何一方 不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条 规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款 保证人甲方所在单位三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生 效，至甲方